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[标准合同]济南市前期物业管理委托合同7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：__________________

乙方（业主委员会/开发商）：______________

根据有关法律法规和济南市物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方受乙方委托对物业进行前期管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）

坐落位置：_________________________（详细地址）

占地面积：_________________________（平方米）

建筑面积：_________________________（平方米）

其他基本情况说明：_________________________

二、委托管理事项

1.综合管理

甲方需对物业整体进行规划和管理，包括但不限于物业的公共秩序维护、公共设施设备维护、环境卫生管理、绿化管理等。

2.物业服务

甲方应按照乙方的要求提供物业服务，包括但不限于房屋维修、设备设施维护、公共区域保洁、安保服务、绿化养护等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满，双方可协商续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照济南市相关标准执行。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.其他费用：如发生其他费用（如停车费、装修保证金等），双方应另行协商并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）及时向乙方通报物业管理情况；

（3）接受乙方的监督与合理建议；

（4）其他约定义务。

2.乙方应履行以下义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）协助甲方开展物业管理服务；

（3）遵守物业管理制度，不擅自改变物业使用功能；

（4）其他约定义务。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。对于发生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

根据物业具体情况，双方可约定其他事项，包括但不限于设施设备改造、更新，公共收益分配等。

八、合同的生效及变更解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

九、附则

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（委托方）：___________业主委员会

乙方（受委托方）：_________物业公司

根据有关法律、法规及《济南市物业管理条例》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行前期物业管理事宜，达成如下协议。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：住宅、商业用房或其他类型物业。物业的总建筑面积为______平方米。其中住宅面积为______平方米。其他物业面积为______平方米。有关公共设施及场地的具体情况详见附件。

第二条前期物业管理内容和标准：按照国家有关规定及业主入住之前的相关政策文件和双方的协商，乙方对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范和交通等项目进行维护、修??管理等内容。具体内容及标准详见附件。乙方根据甲方委托管理事项制定具体的服务内容和标准。

第二章委托管理服务期限

篇3

甲方（物业管理企业）：XXXXXXX有限公司

地址：济南市XXXXXXX区XXXXXXX路XXXXXXX号

法定代表人：XXXXXXX，职务：总经理

联系方式：XXXXXXXXXXX

电子邮箱：XXXXXXXXX