2025版门面租赁申请书（含租金递增机制及品牌形象维护协议）.docx

2025版门面租赁申请书（含租金递增机制及品牌形象维护协议）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面租赁描述

1.门面信息

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积为______平方米，层高______米。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

4.租金递增机制

租金每年递增______%，递增时间为每年______月______日。

5.品牌形象维护

甲方应遵守乙方关于品牌形象维护的规定，包括但不限于店铺装修、广告宣传等方面。

二、租金及费用

1.租金

租金总额为______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.其他费用

甲方应承担与租赁门面相关的其他费用，如物业管理费、水电费等。

三、交房及退房

1.交房

乙方应在合同签订后______个工作日内将门面交付给甲方。

2.退房

甲方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付违约金______元。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______元的滞纳金。

甲方如违反品牌形象维护协议，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约

乙方如未按时交付门面，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁空间进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁空间，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行装修等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁空间后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供租赁空间。

对甲方提供的与租赁空间相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付租赁空间前应对空间进行自检，确保空间符合合同要求。

甲方在收到租赁空间后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的租赁空间名称、面积、质量要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，在合同终止时无违约的情况下，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受租赁空间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供租赁空间，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的租赁空间不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因空间问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约