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商业综合体建设项目开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：__________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（以下简称“承建方”）：__________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

第一章项目概述

1.1项目名称：商业综合体建设项目

1.2项目地点：_____________________________

1.3项目规模：_____________________________

1.4项目投资总额：__________________________

1.5项目建设周期：__________________________

第二章权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方有权按照合同约定监督承建方的施工进度、质量及安全。

2.1.2甲方应按合同约定向承建方支付工程款。

2.1.3甲方应协助承建方办理相关审批手续。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款。

2.2.2乙方应按照甲方的要求及合同约定的标准进行施工。

2.2.3乙方应保证施工安全，遵守相关法律法规。

第三章工程进度与质量控制

3.1工程进度

3.1.1乙方应按照合同约定的建设周期完成工程。

3.1.2乙方应按月向甲方报告工程进度，并提交进度报表。

3.2质量控制

3.2.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准。

3.2.2甲方有权对工程质量进行监督，并对不合格部分要求乙方整改。

第四章工程款支付与结算

4.1工程款支付

4.1.1甲方应在合同约定的付款期限内支付工程款。

4.1.2乙方应在收到工程款后出具正规发票。

4.2工程结算

4.2.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告。

4.2.2甲方应在收到工程结算报告后，按照合同约定的结算方式进行结算。

第五章违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1若甲方未能按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。

5.1.2若乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六章工程变更与调整

6.1工程变更

6.1.1任何工程变更均需双方书面确认，并经甲方审批同意。

6.1.2工程变更导致的费用调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.2工程调整

6.2.1乙方因施工需要提出的工程调整，应书面通知甲方。

6.2.2甲方应在收到工程调整通知后5个工作日内予以答复。

第七章工程验收与交付

7.1工程验收

7.1.1工程验收应按照国家相关法律法规及合同约定进行。

7.1.2乙方应提交完整的工程验收资料，并配合甲方完成验收工作。

7.2工程交付

7.2.1工程验收合格后，乙方应按合同约定将工程交付甲方。

7.2.2甲方应在接收工程后进行查验，确认无异议后进行结算。

第八章质量保修与售后服务

8.1质量保修

8.1.1乙方应按照国家相关规定和合同约定提供工程质量保修。

8.1.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。

8.2售后服务

8.2.1乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于技术支持、使用培训等。

8.2.2甲方在保修期满后如需乙方提供额外服务，双方应另行协商。

第九章安全生产与环境保护

9.1安全生产

9.1.1乙方应严格执行安全生产法律法规，保证施工安全。

9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。

9.2环境保护

9.2.1乙方应遵守环境保护相关法律法规，采取有效措施减少污染。

9.2.2乙方应负责施工期间的环境保护工作，保证施工现场符合环保要求。

第十章其他约定

10.1合同的修改与补充

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同的解除与终止

10.2.1除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面解除或终止合同。

10.2.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算，并办理相关手续。

10.3合同的生效与备案

10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3.2双方应在合同生效后