2025版现代服务业集聚区商品房预售买卖合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025版现代服务业集聚区商品房预售买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

1.5合同履行期限

1.6合同解除条件

1.7合同终止条件

1.8合同变更条件

1.9合同争议解决方式

1.10合同份数与保管

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

2.6房屋配套设施

2.7房屋装修情况

2.8房屋权属证明

3.预售商品房买卖

3.1预售商品房的交付

3.2预售商品房的验收

3.3预售商品房的质量保证

3.4预售商品房的交付时间

3.5预售商品房的交付条件

3.6预售商品房的交付方式

3.7预售商品房的交付地点

4.付款方式与期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3付款地点

4.4逾期付款责任

4.5付款方式变更

4.6付款凭证

4.7付款结算方式

5.价格与税费

5.1商品房价格

5.2税费承担

5.3价格调整

5.4税费调整

5.5价格争议处理

5.6税费争议处理

6.房屋产权转移

6.1房屋产权登记

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

6.4产权转移时间

6.5产权转移条件

6.6产权转移争议处理

7.附属设施与公共配套设施

7.1附属设施

7.2公共配套设施

7.3配套设施使用条件

7.4配套设施使用费用

7.5配套设施争议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

8.4违约争议处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

9.5合同解除与终止争议处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力争议处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

12.5争议解决争议处理

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同通知方式

13.4合同通知效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

14.3其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人

1.1.1出卖人：[出卖人名称]，住所地：[出卖人住所地]，法定代表人：[出卖人法定代表人姓名]，联系电话：[出卖人联系电话]。

1.1.2买受人：[买受人名称]，住所地：[买受人住所地]，法定代表人：[买受人法定代表人姓名]，联系电话：[买受人联系电话]。

1.2合同标的

1.2.1房屋坐落：[房屋具体地址]。

1.2.2房屋面积：[房屋建筑面积]，其中套内建筑面积[套内建筑面积]，公摊面积[公摊面积]。

1.2.3房屋结构：[房屋结构类型]。

1.2.4房屋用途：[房屋用途类型]。

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：[合同签订具体日期]。

1.3.2签订地点：[合同签订具体地点]。

1.4合同生效条件

1.4.1双方当事人签字盖章。

1.4.2合同登记备案。

1.4.3买受人支付首付款。

1.5合同履行期限

1.5.1预售商品房交付期限：[预售商品房交付具体日期]。

1.5.2合同履行期限：自合同生效之日起至预售商品房交付之日止。

1.6合同解除条件

1.6.1出卖人未按合同约定交付房屋。

1.6.2买受人未按合同约定支付房款。

1.6.3因不可抗力导致合同无法履行。

1.7合同终止条件

1.7.1预售商品房交付完毕。

1.7.2双方协商一致解除合同。

1.7.3合同约定的其他终止条件。

8.房屋基本情况

8.1房屋坐落：[房屋具体地址]，详细描述房屋所在位置及周围环境。

8.2房屋面积：[房屋建筑面积]，包括套内建筑面积[套内建筑面积]和公摊面积[公摊面积]，面积计算方法及依据。

8.3房屋结构：[房屋结构类型]，包括墙体、楼板、梁、柱等结构材料及构造方式。

8.4房屋用途：[房屋用途类型]，如住宅、商业、办公等，明确房屋的合法使用性质。

8.5房屋权属：[房屋权属证明文件名称]，如房产证、土地使用权证等，证明出卖人对房屋享有完全产权。

8.6