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正规的商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为每平米______元，月租金总额为______元，年租金总额为______元。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付月租金，逾期支付的，每逾期一天需支付______元的滞纳金。

3.乙方承租期间的水电费、物业管理费、税费等由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方承租商铺前，需向甲方交纳保证金______元。保证金可在租赁期满后退回，或在租赁期间因乙方原因导致商铺损坏、违约等情况时扣除。

2.乙方承租期间应爱护商铺设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方出租的商铺如存在产权纠纷、债务纠纷或其他纠纷，应由甲方负责处理，并承担由此给乙方带来的损失。

2.乙方承租商铺后，如未按时支付租金或水电费等费用，或擅自改变商铺用途、结构等，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、其他条款

1.乙方承租商铺后，如需进行装修、装饰等施工，应征得甲方的同意，并确保施工不影响商铺的正常使用和其他商户的经营。施工完成后，应及时清理施工现场，恢复原状。

2.乙方在承租期间内不得将商铺转租、转让或抵押给他人。如需转让承租权，应征得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施完好，包括（但不限于）地板、门窗、墙面、天花板、灯具、电路、水路等。

3.甲方保证商铺符合出租条件，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付全年租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金。

3.甲方应提供合法有效的发票给乙方作为支付凭证。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，则视为违约。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未履行出租方的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金及承担相应的违约责任；如因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方