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农村闲置房出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于农村闲置房，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。配套设施有______等。房屋所有权证号为______。甲方对该房屋享有完全的产权。该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限按照本合同约定执行。乙方在租赁期内有权使用房屋及配套设施，但不得损坏或改变其原有结构和功能。乙方需在租赁期满后按照合同约定将房屋归还给甲方。

二、租赁期限及用途

乙方承租该房屋的期限为______年，自本合同生效之日开始计算。乙方承诺仅将承租的房屋用于约定的用途，不得用于非法活动或从事违法经营。乙方如需改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。如乙方选择一次性支付，需在租赁期开始前支付完全部租金；如选择分期支付，需按照合同约定的时间和金额支付租金。租金支付应准时足额，否则甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、房屋修缮与维护

乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成房屋损坏或故障，乙方应负责修复并承担相关费用。甲方在租赁期内负责房屋的保险和维修责任，确保房屋结构安全。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、合同的变更与解除

双方同意在租赁期内，如遇特殊情况需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。在协商一致的基础上，可以变更或解除合同。若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除，应赔偿乙方的实际损失。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金；

2.乙方损坏房屋或配套设施未按时修复，应按损失的价值赔偿；

3.乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

4.甲方未按合同约定维修房屋，导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担违约责任。

七、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同的生效与签订

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其农村闲置房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋处于闲置状态，未进行装修。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满前提出解除本合同的请求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式如下：

（1）乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担相关的税费。甲方在收到租金后，将向乙方提供合法的租赁发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在租赁期满前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为XX元（大写：XX元）。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）