商品房买卖合同的合同范本8篇.docx

商品房买卖合同的合同范本8篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币_________元，于签订合同时支付；

（2）贷款：人民币_________元，由乙方通过银行贷款支付。

2.甲方应在乙方支付首付款后，向乙方出具收据，并协助乙方办理银行贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇特殊原因，甲方可书面通知乙方延期交付，但最多不超过_________天。

2.甲方在交付房屋时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应在接到房屋后尽快进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付后，协助乙方办理房屋产权证书。所需费用由乙方承担。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋朝向为：[房屋朝向]。

5.房屋结构为：[房屋结构]。

6.房屋装修状况为：[房屋装修状况]。

7.房屋附属设施包括：[附属设施内容]。

8.房屋使用性质为：[使用性质]。

9.房屋用途为：[用途]。

10.房屋产权年限为[产权年限]年。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体付款时间和金额如下：

（1）乙方在签订合同时支付甲方购房款[首付款金额]元，作为购房首付款。剩余款项[剩余款项金额]元，乙方在[剩余款项支付时间]前支付。

（2）乙方在签订合同后，按照甲方要求提供齐全的资料，并积极配合甲方办理按揭贷款手续。若因乙方原因导致按揭贷款未能按时到账，乙方需承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋竣工验收证明及相关资料。

2.乙方应当在交付后[验收时间]内进行验收。验收过程中，如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

3.验收合格后，双方应当签订书面验收报告，并移交房屋钥匙。验收不合格的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。违约金自逾期之日起计算，最高不超过合同总金额的[违约金最高比例]%。

2.乙方逾期支付购房款的，应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。违约金自逾期之日