简单的房屋出租合同书范本5篇.docx

简单的房屋出租合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋为_____结构，内部设施完好，适合居住使用。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年共计人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁保证金。甲方应出具合法有效的收款凭证。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并负有一定的维修责任。如房屋出现结构性问题或严重影响居住使用的故障，甲方应及时进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未履行维修责任，导致房屋损坏严重影响居住使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。

2.如乙方在租赁期间有违反合同约定的行为，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可协商补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内设施包括（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。甲方应在签订合同时向乙方提供费用清单。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但乙方在使用过程中造成的损坏应由乙方承担维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应协助乙方进行修复。

五、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方提前解除合同，应支付违约金元。

2.甲方在租赁期间如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方提前解除合同，应支付违约金元。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双