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生产厂房转让协议书

合同编号：__________

转让方（甲方）：

甲方姓名：__________

甲方身份证号：__________

甲方地址：__________

甲方联系方式：__________

受让方（乙方）：

乙方姓名：__________

乙方身份证号：__________

乙方地址：__________

乙方联系方式：__________

一、合同主体

1.转让方（甲方）

甲方拥有位于[厂房地址]的生产厂房，具备合法的产权证明，有权将该厂房进行转让。

2.受让方（乙方）

乙方对甲方所转让的生产厂房表示认可，并愿意按照本协议的约定受让该厂房。

二、前言

1.协议背景

鉴于甲方因[具体原因]需要转让其生产厂房，乙方有需求并愿意购买该厂房，双方经友好协商，达成本转让协议。

2.协议目的

本协议旨在明确双方在生产厂房转让过程中的权利和义务，保证交易的顺利进行，实现双方的合法权益。

三、生产厂房基本情况

1.厂房地址

该生产厂房位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。

2.厂房面积

厂房占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.厂房结构

厂房为[结构类型]结构，建筑质量良好，符合相关的建筑标准和规范。

4.附属设施

厂房附属设施包括[详细列出附属设施，如配电室、锅炉房、仓库等]，这些附属设施与厂房一并转让给乙方。

四、转让价格及付款方式

1.转让价格

经双方协商一致，该生产厂房的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]作为定金，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（2）乙方应在厂房交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

（3）乙方应在产权变更登记完成之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余的转让款，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.付款时间

乙方应按照上述付款方式的约定，按时将款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期付款，应按照每日[约定比例]的标准向甲方支付违约金。

五、厂房交付及相关事项

1.交付时间

甲方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，将厂房交付给乙方。

2.交付条件

（1）厂房应保持现状交付，包括厂房的主体结构、附属设施等均应处于正常使用状态。

（2）甲方应向乙方交付厂房的相关产权证明文件、图纸等资料。

3.厂房交接手续

（1）双方应在厂房交付时，共同对厂房进行验收，确认厂房的现状符合交付条件。

（2）验收合格后，双方应签署厂房交接确认书，确认厂房的交付时间和交付状态。

六、产权变更登记

1.变更登记手续

双方应在本协议签订后，共同前往相关部门办理产权变更登记手续。甲方应协助乙方提供办理产权变更登记所需的相关资料和文件。

2.办理时间

双方应在厂房交付之日起[具体天数]日内，完成产权变更登记手续。如因不可抗力或其他非双方原因导致无法按时完成登记手续的，办理时间相应顺延。

3.相关费用承担

办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本协议的约定收取转让款。

（2）甲方应保证所转让的厂房产权清晰，无任何纠纷和抵押。

（3）甲方应按照本协议的约定，按时将厂房交付给乙方，并协助乙方办理产权变更登记手续。

（4）在厂房交付给乙方之前，甲方应负责厂房的维护和管理，保证厂房的正常使用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本协议的约定，要求甲方按时交付厂房，并办理产权变更登记手续。

（2）乙方应按照本协议的约定，按时向甲方支付转让款。

（3）乙方在接收厂房后，应负责厂房的维护和管理，不得擅自改变厂房的结构和用途。

（4）乙方应按照国家相关规定，合法使用厂房，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本协议的约定按时交付厂房或办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[约定比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款及利息，同时甲方应按照转让款的[约定比例]向乙方支付违约金。

（2）如甲方所转让的厂房存在产权纠纷或抵押等情况，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本协议的约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付款项的[约定比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[约定比例]向甲方支付