酒店投资开发建设合同.docVIP

酒店投资开发建设合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（开发建设方）：____________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方开发建设的酒店项目达成如下协议。

1.2甲方负责投资，乙方负责开发建设，双方共同合作完成本合同约定的酒店项目。

1.3本合同所涉及的酒店项目位于____________（具体位置），占地面积______平方米，建筑规模______平方米。

1.4乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，保证酒店项目的质量、进度和安全。

第二章投资及资金管理

2.1甲方应按照本合同约定的投资金额和进度，及时向乙方拨付投资款项。

2.2甲方投资总额为人民币______亿元，分______期拨付。

2.3乙方应按照甲方拨付的投资款项，合理使用资金，保证资金安全。

2.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告资金使用情况。

第三章项目开发建设

3.1乙方负责酒店项目的开发建设，包括但不限于项目策划、设计、施工、监理等。

3.2乙方应保证酒店项目的设计方案符合甲方的要求，且符合国家相关法律法规的规定。

3.3乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，保证酒店项目的施工质量、进度和安全。

3.4乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告项目开发建设的进展情况。

第四章质量及验收

4.1乙方应保证酒店项目的质量符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2甲方有权对酒店项目的质量进行监督和检查，如发觉质量问题，乙方应立即整改。

4.3酒店项目完成后，甲乙双方应共同组织验收，验收合格后，甲方拨付尾款。

4.4验收合格后的酒店项目，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

第五章法律责任及争议解决

5.1如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如因乙方原因导致酒店项目质量不符合约定，乙方应承担相应的法律责任。

5.3本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.4凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第六章工程进度及交付

6.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成酒店项目的各阶段工作，并按期交付。

6.2乙方应制定详细的工程进度计划，并将计划提交给甲方审查。进度计划应包括但不限于设计、施工、验收等各阶段的具体时间节点。

6.3乙方应保证在约定的时间内完成酒店项目的施工，不得无故延期。如因特殊原因导致延期，乙方应提前书面通知甲方，并说明原因。

6.4甲方有权对乙方的工程进度进行检查，如发觉进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快进度。

6.5酒店项目施工完成后，乙方应在合同约定的时间内完成工程验收，并将验收合格的工程交付给甲方。

第七章费用及付款

7.1甲方应按照本合同约定的付款计划向乙方支付费用。

7.2乙方的费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等，具体费用构成应由双方另行签订补充协议予以明确。

7.3甲方应在乙方提交的费用报销单据后______个工作日内进行审核，并按照约定的付款方式向乙方支付相应费用。

7.4乙方应按照甲方的要求，提供符合财务规范的费用发票。

7.5甲方有权对乙方的费用使用情况进行审计，乙方应予以配合。

第八章知识产权及保密

8.1乙方在履行本合同过程中所涉及的知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得对外披露或使用。

8.2乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

8.3乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止，且在保密期限内，乙方应持续履行保密义务。

8.4如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九章项目运营及维护

9.1乙方应在酒店项目交付后，提供一定期限的质保服务，质保期限为______个月。

9.2乙方在质保期内应对酒店项目的设施设备进行定期检查和维护，保证设施设备正常运行。

9.3甲方在运营酒店项目过程中，如遇到设施设备故障，乙方应在接到通知后______小时内响应，并采取必要措施进行维修。

9.4乙方应提