最新离婚房产分割协议书汇集5篇.docx

最新离婚房产分割协议书汇集5篇

篇1

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

鉴于甲乙双方因婚姻关系解除，经协商一致，就共同财产的分割，特别是房产的分割，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在公平、公正、平等的基础上，对婚姻期间共同购置的房产进行合理分割，明确双方权益，以保护各自的合法权益。

二、房产概况

1.房产地址：_______________________________

2.房产面积：_______________________________

3.房产权属：原系甲乙双方共同所有，现需分割。

三、房产分割原则

1.公平公正：在分割房产时，双方应公平公正地分配权益，充分考虑各自的贡献、财产状况、子女抚养等因素。

2.自愿协商：双方本着友好协商的原则，就房产分割细节达成协议。

四、房产分割方案

1.房产归甲方所有，甲方支付乙方相应的房屋折价款。

2.房屋折价款数额由双方协商确定，体现公平公正原则。

3.房屋折价款支付方式：在双方签署本协议后，甲方在XX日内支付乙方房屋折价款。

4.乙方在收到房屋折价款后，双方办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。

五、相关事宜处理

1.房产相关税费：双方按照法律相关规定承担各自应承担的税费。

2.房产内物品处理：双方对房产内的家具、电器等物品进行清点、协商，达成一致意见后进行分配。

3.贷款处理：若房产存在贷款未清偿，双方应协商确定贷款处理方式，确保分割后各自承担的责任明确。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付房屋折价款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若因甲方原因导致房产过户手续无法完成，甲方应承担相应责任。

3.若乙方收到房屋折价款后未按约定办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、附则

篇2

甲方（男方）：________________

乙方（女方）：________________

鉴于甲乙双方因婚姻关系解除，经协商一致，就共同财产的分割，特别是房产的分割，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意在公平、公正、平等的基础上，对婚姻关系期间所购买的房产进行合法分割，以确保双方的合法权益得到保障。

二、房产概况

1.房产地址：________________

2.房产购买时间：________________

3.房产权属：该房产为甲乙双方共同所有，持有相关权属证明。

三、房产分割原则

1.双方协商决定，遵循公平、公正、平等的原则，依法对房产进行分割。

2.考虑到双方的贡献、婚姻期间的付出以及照顾子女（如有）的需要，进行合理的分割。

四、房产分割方案

1.房产归甲方所有，甲方需向乙方支付相应的房产分割款项。

2.房产分割款项的计算方式：根据房产的购买价格、贷款情况、市场价值等因素，由双方共同商议确定。

3.房产分割款项的支付方式：双方约定以银行转账的方式支付，具体支付时间和金额按照附件的《房产分割款项支付计划》执行。

4.房产过户相关费用由甲方承担。

五、房产相关债务处理

1.双方在婚姻关系期间因购房所产生的债务，包括但不限于贷款、借款等，由甲乙双方按照《债务清偿计划》共同承担。

2.双方需确保房产分割后，相关债务的清偿不受影响。

六、子女抚养权益保障

1.若涉及子女抚养问题，双方需确保子女的居住权益得到保障。

2.甲方在获得房产后，需确保乙方及其子女的居住权益，具体安排详见《居住权益保障条款》。

七、违约责任

1.若任何一方违反本协议约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议解除或无效，双方需按照法律法规的规定处理房产分割问题。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

2.在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他条款。

九、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。