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北京市房地产经纪合同(一)与北京市房屋个人租赁合同8篇

篇1

合同协议

一、前言

为保障双方权益，明确经纪及租赁活动中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同协议。

二、北京市房地产经纪合同（一）

1.委托事项

甲方委托乙方进行房地产经纪活动，包括但不限于房屋买卖、租赁等中介服务。乙方接受委托后应尽力促成交易，保护甲方合法权益。

2.委托期限

自合同签订之日起至经纪活动完成或双方约定终止之日止。

3.乙方服务内容

包括提供市场信息、协助谈判、签订正式合同等。

4.甲方义务

甲方应提供真实有效的房地产信息，支付乙方合理的经纪费用等。

三、北京市房屋个人租赁合同

1.租赁物及用途

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用房屋。

2.租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至约定终止之日止。

3.租金及支付方式

乙方应按照约定支付租金，租金支付方式、金额及时间等详见合同条款。

4.甲乙双方的权利与义务

甲方应保证房屋符合租赁用途，乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构等。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决方式

对于因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、签字盖章

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

电话：___________________电话：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件：房屋信息、双方身份证复印件等。

篇2

合同协议编号：【编号】

甲方（房地产经纪方）：_____________________（以下简称“经纪方”）

地址：_________________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（出租人或承租人）：_____________________（以下简称“委托方”）

地址：_________________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于双方经友好协商，就甲方提供房地产经纪服务，乙方委托甲方进行房屋租赁事宜达成如下协议：

一、定义和解释

本合同中涉及的相关术语和解释如下：房屋租赁指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金的行为。房地产经纪方提供中介服务，协助双方完成租赁交易。本合同包括北京市房地产经纪合同和北京市房屋个人租赁合同两部分。

二、经纪服务内容

甲方提供的经纪服务内容包括但不限于：提供租赁信息、组织租赁双方洽谈、协助办理租赁合同签订及备案等。乙方应如实提供有关房屋的信息和资料，支付经纪费用。双方将共同遵循国家有关法律、法规的规定，诚实履行各自义务。

三、房屋个人租赁合同内容

双方同意按照以下条款签订北京市房屋个人租赁合同：

1.租赁房屋的基本信息：包括地址、面积、结构、装修情况等。

2.租赁期限：明确起租时间、租赁期限及续租条件。

3.租金及支付方式：确定租金金额、支付方式、支付时间等。

4.租赁双方的权利和义务：包括房屋使用、维护、修缮等责任。

5.违约责任和赔偿方式：明确违约情形及赔偿标准。

6.其他约定事项：包括物业管理、水电费用等。

四、费用及支付方式

乙方应按照合同约定的金额支付经纪费用，经纪费用包括前期咨询费、中介服务费等。支付方式及时间按照双方约定执行。如因甲方原因未能完成经纪服务，乙方有权要求退还已支付的经纪费用。

五、保密条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及个人隐私信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方披露或用于本合同以外的用途。

六、违约责任和赔偿

如双方中的任何一方违反本合同约定，应承担违