简单租赁商铺合同模板7篇.docx

简单租赁商铺合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方将以其名义经营该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票，并在每次支付后保留支付凭证。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间商铺的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除其保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向物业管理公司支付物业管理费，物业管理费为每月[物业管理费金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.乙方还需支付其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，具体费用以物业管理公司的通知为准。

六、房屋修缮与装修

1.乙方需对商铺进行必要的装修和日常维护，确保商铺的设施、设备处于良好状态。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变商铺的结构和用途，不得影响房屋的安全和正常使用。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方立即支付未付费用，并扣除其保证金作为违约金。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方提前归还商铺的，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方提前收回商铺的，应提前一个月书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金和保证金。

九、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方已充分了解该商铺的物理状况和功能，并自愿承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金支付方式如下：[租金支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费用标准为[物业管理费用标准]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付商铺，需按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.甲乙双方可协商解除本合同，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决