小区公共区域物业服务合同5篇.docx

小区公共区域物业服务合同5篇

篇1

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

负责人：[负责人姓名]

联系电话：[业主委员会电话]

#条款与条件：

1.服务范围：

-甲方同意为乙方提供小区公共区域的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

-公共场所的清洁和维护

-绿化带的养护和管理

-保安服务

-设施设备的运行和维护

-垃圾处理和回收

-节假日装饰和布置

-其他与物业服务相关的活动

2.服务期限：

-本合同自签订之日起生效，有效期为[合同年限]年。

-乙方需提前三个月向甲方提交书面续签申请，如未提交，则本合同到期后自动终止。

3.服务费用：

-乙方需按季度向甲方支付物业服务费，具体金额为每平米[费用金额]元，总计[总费用]元。

-乙方应在每个季度的第一个月底前完成支付。

-如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付应付款项的[逾期费用比例]%作为逾期费用。

4.权利义务：

-甲方权利：

-甲方有权要求乙方按时支付物业服务费。

-甲方有权对小区内的违规行为进行制止和处罚。

-甲方有权对小区内的公共设施设备进行维护和保养。

-甲方义务：

-甲方需按合同约定提供物业服务。

-甲方需对小区内的安全负责，并采取必要的保安措施。

-甲方需对小区内的环境卫生负责，保持公共场所的清洁和整洁。

-乙方权利：

-乙方有权监督甲方的物业服务质量。

-乙方有权对甲方的违规行为提出投诉和举报。

-乙方义务：

-乙方需按时支付物业服务费。

-乙方需配合甲方进行物业服务工作，不得妨碍甲方正常作业。

-乙方需对小区内的公共设施设备妥善使用，不得损坏。

5.违约责任：

-如甲方未提供合同约定中的物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

-如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

-具体违约责任和赔偿金额根据双方协商确定。

6.争议解决：

-本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

-如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

-在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

7.其他条款：

-本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

-本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

-在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后签订书面协议。

-其他未尽事宜，由双方另行协商确定。

篇2

#甲方（物业服务企业）：

公司名称：_________

公司地址：_________

联系电话：_________

#乙方（小区业主委员会）：

委员会名称：_________

委员会地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就小区公共区域物业服务事宜达成如下协议：

#一、物业服务内容

1.物业服务区域：甲方服务的区域包括但不限于小区公共区域、绿化区域、垃圾处理区域等，具体范围由乙方确定。

2.物业服务项目：甲方提供的服务项目包括但不限于清洁服务、绿化服务、垃圾处理、公共设备维修等，具体项目由乙方安排。

3.物业服务期限：本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

#二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方提供的