写字楼房屋出租的合同范本8篇.docx

写字楼房屋出租的合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的写字楼房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于_____市_____区_____街_____号，交通便利，周边环境优美。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

3.房屋装修情况：该房屋已经过装修，装修风格为_____，符合办公使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，为乙方免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为人民币_____元/月，每年支付一次，共计人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期限开始前，通过银行转账或支票方式向甲方支付全年租金。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付人民币_____元作为租赁押金。押金在租赁期满后退回给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，剩余部分退还给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，通过银行转账或支票方式向甲方支付租赁押金。甲方在收到押金后，应向乙方提供正式发票。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月人民币_____元，每年支付一次，共计人民币_____元。支付方式同租金。

2.水、电、气费：水、电、气费由乙方承担，具体费用根据实际使用情况而定，乙方应在收到甲方缴费通知后按时缴纳。

3.其他费用：如乙方因办公需要产生的网络费、电话费等，均由乙方自行承担。

六、房屋使用及管理

1.房屋用途：该房屋仅供乙方办公使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.房屋管理：乙方应妥善使用和管理房屋，保持房屋内部及公共区域的卫生和整洁。如发现房屋损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。具体赔偿标准如下：______。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任。具体赔偿标准如下：______。

八、合同终止及解除条件

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关退房手续。

2.解除条件：如发生以下情况之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：______。同时，甲方有权要求乙方立即腾空房屋并恢复原状。如发生以下情况之一，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任：______。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_____市_____区人民法院。如双方在执行本合同过程中发生争议并提起诉讼时，应以此法院为管辖法院。

十、合同生效时间及补充条款

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。如补充条款与本合同内容不一致时以补充条款为准执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的写字楼房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的写字楼房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为[层高]米。甲方已取得了该房屋的合法产权证明，并保证该房屋能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付