典晶创意-温首创枫树置业项目温哥华花园推广概念设计.ppt

首创枫树置业工程推广概念设计典晶创艺广告公司2003年5月21日

典晶创艺广告公司简介

为客户及自己创造有智慧和乐趣的广告典晶创艺广告公司效劳内容－－六大工作模块１．广告策略模块Ａ.产品定位B.推广定位C.核心策略D.案名E.广告语F.媒介策略２．VI包装体系设计标志、延展、运用３．销售工具设计楼书、海报、DM、户型手册及其他销售资料４．广告创意执行报纸、电视、播送、户外、杂志等媒体的创意设计５．公关活动模块６.软性文章模块典晶创艺广告公司简介

金宝纯别墅第一期－150万应该住别墅金宝纯别墅第二期－城市农民新天第－观念影响生活宣颐家园－好房不贵，从我们开始NOLITA－崇文洋务运动世纪星－十年方庄，彩色方庄上河村－择邻而居，心有灵犀第一上海中心－无资格论九龙花园－CBD生活专家阳光都市－生活在使馆区万柳工程－人与树的舞蹈锦锈馨园－实用温馨主义当代万国城－在当代体验未来典晶创艺广告公司2001年-2002年度，效劳的客户及提出的核心理念典晶创艺广告公司简介

广告推广概念设计缘起－－现场感受推广关键点核心明确推广核心方式理念提升名称建议

缘起对工程推广的设想，源自我们到现场的感受

惊叹——这样的原生森林，我们在北京从未觉察！经过汤立路很屡次，从没想过会有这样一个地方

原生

密集

成熟

多样

现场印象鸡过的比人好遮天蔽日，暗无天日这是非典以来我过的最好的下午简直跟重庆一样我以为跟温泉差不多呢，真没想到

本工程原生地块是拥有上百种罕见树种的原生森林，这在少见的，也是竞争对手所无法拥有的。珠江温泉别墅——共仅2700棵原生树；顺驰林溪别墅——原生植株少，靠异地移植，花费颇大；万万树－－每家赠送400-1000平米花园，12棵成树，移植了上万棵树。这正是工程区别于其他竞争工程最独有的优势，也是工程竞争力与销售力之所在。核心竞争力：树

缘起推广关键点

推广关键点：如何吸引人来现场，更好的感受现场，是推广的重点。

缘起原那么推广关键点

推广原那么一个别墅工程的推广，就是一个风景区旅游的推广以〞一日游〞的方式来看房。看房的经历如同一次风景区的度假历程，风景区的魅力宣传就是工程卖点的诉求首先我们，通过报纸广告，户外广告，播送广告，互动游戏方式电视广告，吸引客户前来现场。

推广关键点缘起原那么邀请：平面广告

推广关键点缘起原那么邀请：平面广告播送广告

推广关键点缘起原那么邀请：平面广告播送广告电视广告

推广关键点缘起原那么邀请：平面广告播送广告电视广告户外广告

一日游的活动邀请通过工程的平面广告来执行报纸广告就是一个〞一日游〞的活动推广广告⊙以延续的形式将工程各优势点有机地串起，一系列的报广就是一本游赏手册，更是工程的卖点集合。⊙以别出心裁的方式加深对工程的印象，从内心产生到工程现场参观游览的欲望，从而实现体验式购房的第一步吸引。⊙特别的广告方式源自产品的特点和优点。因此工程通过这样的推广特征鲜明，工程支持点有力明确。与其他工程产生区隔。

播送广告以原生的，取自大自然的声音，作为播送广告的主体。充分营造独属于森林现场感受。与听者身边的城市喧嚣形成反差，同时工程鲜明特点得以充分表现。时间内容第1秒-----第15秒虫啼、鸟鸣、风吹树摇的自然声响第15秒-----第30秒背景音乐轻缓奏出的《寂静之声》的主题音乐广告词原声采自汤立路88号森林里销售热线电视广告一日游活动的录播。表现主题：〞森林绿卡〞活动同时有其他方面的工程介绍。

户外广告由于工程的位置原因，户外广告的发布对于拓展市场影响力至关重要。同时是报纸广告，播送广告，现场引导的重要配合方式。户外广告明确表述工程特点，主题语言感性纯粹产品定位语那么明确表达产品属性〔建筑风格，位置，属性等等〕

缘起推广关键点推广核心方式

核心方式：体验式购房解决的问题：现场的感受如何加深吸引客户到现场参观，在工程现原生地貌上，开辟游赏通道亲身体验成片森林带来的意外与愉悦，产生与我们相同的震撼与惊叹，激发购置欲望。是〞一日游〞的主体。

售楼处推广核心方式

售楼处现场引导推广核心方式

售楼处现场引导推广核心方式自助游

售楼处现场引导楼书DIY自助游推广核心方式

售楼处现场引导楼书DIY自助游森林绿卡活动推广核心方式

售楼现场－－旅游驿站售楼现场除了满足销售引导功能外配合推广的方式它更象一个旅游的接待站和休憩处可以在放松游玩中完成看房过程，更是未来生活场景的提前体验。

收到这样的名片——树叶型名片

得到这样的楼书以高档的、有凹凸立体感的仿真木纹纸作为封面封面嵌入透明但密封的、喻示时光流逝与沉淀的沙漏，代表工程原生森林的深厚质感与悠长光景，凸显人文气质。

楼书外置搭配特制的木笔，一起赠给到现场的意向客户；是楼书完成的重要道具

导游图示意翻开