2025物业服务中心智能化设备维护与升级服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025物业服务中心智能化设备维护与升级服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称及联系方式

1.2物业服务方法定代表人

1.3业主方名称及联系方式

1.4业主方法定代表人

2.合同标的

2.1智能化设备清单

2.2设备维护与升级内容

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1维护与升级服务费用

3.2支付时间及方式

3.3付款凭证

4.服务内容及要求

4.1设备维护标准

4.2设备升级方案

4.3服务响应时间

4.4服务质量标准

5.服务实施计划

5.1服务实施步骤

5.2设备检查及评估

5.3维护与升级操作

5.4服务验收

6.技术支持与培训

6.1技术支持服务

6.2员工培训

6.3培训内容与方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同变更

13.合同份数

13.1合同正本

13.2合同副本

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务方法定代表人：

1.3业主方名称：小区业主委员会

1.4业主方法定代表人：

2.合同标的

2.1智能化设备清单：

1.智能门禁系统

2.智能监控系统

3.智能停车管理系统

4.智能照明系统

5.智能消防报警系统

2.2设备维护与升级内容：

1.定期检查设备运行状态

2.故障排除及维修

3.软件升级与优化

4.硬件更换与升级

2.3服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

3.服务费用及支付方式

3.1维护与升级服务费用：人民币万元整

3.2支付时间及方式：

1.首次支付：合同签订后5个工作日内支付总额的50%

2.中期支付：服务期限过半时支付总额的30%

3.结算支付：服务期限结束后5个工作日内支付剩余的20%

3.3付款凭证：支付后需提供银行转账凭证或现金收据

4.服务内容及要求

4.1设备维护标准：

1.每月至少对设备进行一次全面检查

2.故障响应时间不超过24小时

3.维修保养记录需完整保存

4.2设备升级方案：

1.根据设备使用情况定期进行升级

2.升级方案需经业主方同意后方可实施

3.升级后需确保设备正常运行

4.3服务响应时间：

1.工作时间内的服务响应时间不超过30分钟

2.非工作时间内的服务响应时间不超过1小时

4.4服务质量标准：

1.服务人员需具备相关资质

2.服务过程需遵守国家相关法律法规

3.服务结果需达到合同约定的标准

5.服务实施计划

5.1服务实施步骤：

1.设备检查及评估

2.制定维护与升级方案

3.实施维护与升级操作

4.服务验收

5.2设备检查及评估：

1.每月对设备进行一次全面检查

2.对检查结果进行评估，制定维护与升级方案

5.3维护与升级操作：

1.按照方案进行设备维护与升级

2.确保设备正常运行

5.4服务验收：

1.业主方对服务结果进行验收

2.对验收不合格的部分进行整改

6.技术支持与培训

6.1技术支持服务：

1.提供设备使用说明及操作手册

2.对业主方提出的问题进行解答

6.2员工培训：

1.对业主方员工进行设备操作培训

2.培训内容包括设备使用、故障排除等

6.3培训内容与方式：

1.理论培训：讲解设备原理、操作方法等

2.实践培训：现场操作演示、实际操作练习

8.违约责任

8.1违约情形：

1.物业服务方未按合同约定时间提供服务

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