2025版高标准期房买卖合同（含精装修与家具）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版高标准期房买卖合同（含精装修与家具）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3精装修与家具

2.合同标的物

2.1房屋描述

2.2精装修与家具描述

2.3合同总价

3.付款方式

3.1首付款

3.2分期付款

3.3付款时间及金额

4.履约期限

4.1开发商交付期限

4.2买受人接收期限

5.质量保证与验收

5.1质量保证期

5.2验收标准与程序

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1开发商违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件的处理

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.附件与补充

11.1附件内容

11.2补充条款

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1保密条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.2.1房屋位置：[具体位置描述]，房屋产权证号：[房屋产权证号]。

1.2.2房屋面积：[房屋面积]，其中套内建筑面积：[套内建筑面积]，公摊面积：[公摊面积]。

1.2.3房屋用途：[房屋用途]。

1.3精装修与家具

1.3.1精装修标准：[精装修标准描述]。

1.3.2家具清单：[家具清单及品牌、型号、数量]。

2.合同标的物

2.1房屋描述：[房屋具体描述，包括但不限于建筑结构、设计风格、配套设施等]。

2.2精装修与家具描述：[精装修与家具的具体描述，包括但不限于材料、品牌、风格等]。

2.3合同总价：人民币[合同总价]元，大写：[大写金额]。

3.付款方式

3.1首付款：买受人应在签订本合同之日起[首付款支付时间]内，向出卖方支付首付款人民币[首付款金额]元。

3.2分期付款：

3.2.1第二期付款：在出卖方交付房屋时，买受人应支付第二期付款人民币[第二期付款金额]元。

3.2.2第三期付款：在房屋交付后[具体时间]内，买受人应支付第三期付款人民币[第三期付款金额]元。

3.3付款时间及金额：具体付款时间及金额见附件《付款计划表》。

4.履约期限

4.1开发商交付期限：出卖方应在合同约定的交付期限内，将房屋及相关设施交付买受人。

4.2买受人接收期限：买受人应在出卖方交付房屋后[接收期限]内，对房屋进行验收并接收。

5.质量保证与验收

5.1质量保证期：自房屋交付之日起[质量保证期]，出卖方对房屋及其配套设施承担质量保证责任。

5.2验收标准与程序：买受人应在收到房屋后[验收时间]内，按照本合同约定的标准对房屋进行验收。

5.3质量问题处理：如发现质量问题，买受人应在[发现问题通知时间]内向出卖方提出，出卖方应在[处理期限]内予以处理。

6.违约责任

6.1开发商违约责任：

6.1.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

6.1.2出卖方交付的房屋不符合约定的，应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。

6.2.2买受人擅自更改房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议管辖：本合同签订地为[合同签订地]，双方同意将因本合同产生的争议提交[合同签订地]人民法院管辖。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除条件：

10.2.1出卖方未按约定交付房屋，