商品房买卖合同书简易版8篇.docx

商品房买卖合同书简易版8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就买卖商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体信息包括：房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________等。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以__________元（大写：____________________）的价格将该房屋出售给乙方。该价格包含该房屋的本身价值及相关配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的______个月内，负责办理该房屋的过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理过户手续所需的资料。

3.过户费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋或办理过户手续，应支付违约金______元给乙方。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，应支付违约金______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.该房屋的质量问题、装修问题由双方另行约定。

2.甲乙双方在此确认，对本合同的所有条款均已充分阅读并理解。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。?

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

联系方式：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

联系方式：____________________

日期：____________________

------------------------页面分割线------------------------?附加条款及声明：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在合同签订之日起XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）作为首付款。

b.在首付款支付后XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）。

c.在第二次付款后XX个工作日内，乙方应支付房屋总价的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）。

d.剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付并办理完毕相关手续后一次性支付。

2.乙方应按期支付购房款，如逾期支付，需按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全部购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物业证明。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量、装修等问题，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，需按日向乙方支付已支付购房