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房地产商合同-深圳小型装饰装修工程施工合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方装饰工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：[具体地址]

2.工程内容：[具体装饰装修项目清单]

3.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止，预计工期为XX天。

二、工程造价及付款方式

1.工程造价：工程总造价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。该造价已包含但不限于人工费、材料费、机械使用费及其他相关费用。如工程实施过程中存在变更情况，按实际结算并调整造价。

2.付款方式：合同签署后三日内甲方支付乙方工程总造价的XX%作为预付款；工程完工验收合格后三日内支付剩余款项。

三、施工要求及设计变更

1.乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家标准及合同约定。

2.如需进行设计的变更，应提前书面通知对方并得到对方书面确认后方可实施。

3.施工过程中，甲方提出的合理变更要求，乙方应积极响应并配合实施。

四、工程期限及延误

1.工程按照合同约定的工期进行。如遇下列情况之一，工期相应顺延：人力不可抗拒因素；甲方同意顺延工期的其他情况。

2.非上述原因造成的工期延误，乙方需承担违约责任。

五、质量与验收

1.乙方应确保施工质量符合国家标准及合同约定。如因施工原因造成质量事故，乙方应承担全部责任。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

六、保修与维护

1.乙方承诺对工程保修一定时间（自工程完工验收合格之日起计算）。在保修期内出现的任何质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期满后，乙方应对工程进行有偿维护。维护费用由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付XX元的违约金。逾期超过XX天以上的，乙方有权暂停施工或解除合同。由此造成的损失由甲方承担。

2.乙方未按约定完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付XX元的违约金。如因乙方原因造成工程严重质量问题或无法按时交付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

八、其他约定事项

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（业主/房地产商）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（施工单位/承揽方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方需要对其房地产项目进行小型装饰装修工程，经与乙方友好协商，达成以下合同条款以便明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：[具体施工内容概述]

3.工程规模：[具体规模描述]（详见施工图纸及工程量清单）。

4.工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止，共计XX天。

二、合同总价及付款方式

1.合同总价为人民币（大写）[合同金额汉字大写]（小写）[合同金额数字小写元]。该总价已包含但不限于人工费、材料费、税费等一切相关费用。如发生变更，双方应另行签订补充协议确定变更部分的费用。

2.付款方式：甲方应按以下约定向乙方支付款项：

（1）合同签订后XX日内，支付合同总价的XX%作为预付款；

（2）工程进度过半时，支付合同总价的XX%；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，支付剩余款项。

三、工程质量和验收

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑装饰装修质量标准及设计要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX日内组织验收，逾期则视为验收合格。

3.若工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。

四、工程变更及调整

1.工程施工过程中，如发生设计变更、材料变更等情形，双方应及时协商并签订书面变更协议。

2.变更涉及工程费用调整的，应根据实际情况调整合同总价。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。