旅游景区开发项目合作合同.docVIP

旅游景区开发项目合作合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲乙双方为合法成立并有效存在的独立法人，具备签订和履行本合同所需的合法权益。

1.2合同宗旨

1.2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就旅游景区开发项目合作事宜达成一致，签订本合同。

1.3合作项目

1.3.1甲乙双方决定共同合作开发位于__________的旅游景区项目（以下简称“项目”），项目内容包括但不限于景区规划、建设、运营、管理等方面。

第二章合作权益及责任

2.1合作权益

2.1.1甲方享有项目开发过程中的决策权、监督权及管理权；

2.1.2乙方享有项目运营过程中的收益分配权、决策参与权及监督权。

2.2合作责任

2.2.1甲方负责项目开发所需的土地、规划、建设等相关手续的办理；

2.2.2乙方负责项目运营过程中的市场营销、品牌推广、客户服务等事项。

第三章合作期限

3.1合作期限

3.1.1本合同自双方签订之日起生效，合作期限为__________年。

3.2合作期限延长

3.2.1如双方同意延长合作期限，应于合作期限届满前__________个月达成书面协议。

第四章财务与审计

4.1投资及收益分配

4.1.1甲方负责项目开发所需的投资；

4.1.2乙方负责项目运营过程中的收益分配。

4.2财务管理

4.2.1双方应建立健全财务管理制度，保证项目资金的合理使用；

4.2.2甲方应定期向乙方提供项目财务报表，乙方有权对项目财务进行审计。

第五章保密与违约

5.1保密

5.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密；

5.1.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

5.2违约

5.2.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；

5.2.2双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。

第六章项目开发及建设

6.1项目规划

6.1.1甲方应负责项目整体的规划工作，包括但不限于景区布局、设施配套、景观设计等；

6.1.2乙方应参与项目规划的过程，提供市场调研、运营策略等方面的专业建议。

6.2工程建设

6.2.1甲方负责项目建设的具体实施，包括但不限于工程招标、施工管理、质量监督等；

6.2.2乙方有权对项目建设过程进行监督，保证工程质量符合约定标准。

6.3环保与安全

6.3.1甲方在项目建设过程中应遵守国家和地方有关环保和安全生产的法律法规；

6.3.2乙方应协助甲方制定环保和安全生产措施，保证项目建设和运营过程中的安全和环保。

第七章项目运营

7.1运营管理

7.1.1乙方负责项目运营的全面管理，包括但不限于市场推广、客户服务、人员管理等；

7.1.2甲方应协助乙方处理与运营相关的关系、社区协调等事务。

7.2服务质量

7.2.1乙方应保证项目运营过程中提供的服务质量达到行业标准和双方的约定；

7.2.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，并提出改进建议。

7.3收益分配

7.3.1项目运营后的收益分配按照双方约定的比例进行；

7.3.2双方应定期审计项目运营的财务状况，保证收益分配的准确性。

第八章风险管理

8.1风险评估

8.1.1双方应共同进行项目风险评估，识别可能出现的风险并制定相应的应对措施；

8.1.2双方应定期更新风险评估，以应对新的风险因素。

8.2应急处理

8.2.1双方应制定项目应急处理预案，包括但不限于自然灾害、安全等紧急情况；

8.2.2双方应定期进行应急演练，保证在紧急情况下能够迅速有效地处理。

8.3保险

8.3.1甲方应负责项目建设和运营过程中的保险购买，包括但不限于建设保险、运营保险等；

8.3.2双方应保证保险覆盖项目可能面临的主要风险，以降低潜在的损失。

第九章终止与解除

9.1终止条件

9.1.1如果一方违反本合同且无法补救，另一方有权终止本合同；

9.1.2如果项目因不可抗力因素导致无法继续进行，双方协商一致后可终止本合同。

9.2解除程序

9.2.1任何一方欲解除本合同，应提前__________日书面通知对方；

9.2.2解除通知应说明解除合同的理由，并遵循本合同约定的解除程序。

9.3后续处理

9.3.1