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买卖房屋赠与协议书范本

一、协议概述

本协议旨在规范买卖双方在房屋赠与过程中的权利与义务，明确赠与双方在房屋赠与过程中的责任与风险，确保交易的公平、合法、安全。本协议适用于我国境内合法房屋赠与行为。

二、协议内容

1.房屋基本信息

（1）赠与房屋的坐落地址、建筑面积、用途、产权证号等基本信息；

（2）赠与房屋的现状，包括装修、家具、家电等；

（3）赠与房屋的权属情况，包括土地使用权、房屋所有权等。

2.赠与双方基本信息

（1）赠与方：姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址等；

（2）受赠方：姓名、性别、身份证号码、联系电话、住址等。

3.赠与条件

（1）赠与方自愿将房屋无偿赠与受赠方；

（2）受赠方接受赠与，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

4.赠与双方的权利与义务

（1）赠与方的权利与义务：

①赠与方应在协议签订前提供真实、合法、有效的房屋权属证明；

②赠与方应在协议签订后，协助受赠方办理房屋过户手续；

③赠与方应在协议签订后，配合受赠方办理房屋抵押、贷款等相关手续；

④赠与方不得以任何理由撤销赠与。

（2）受赠方的权利与义务：

①受赠方应在协议签订后，按照协议约定接受赠与房屋；

②受赠方应在协议签订后，配合赠与方办理房屋过户手续；

③受赠方应在协议签订后，按照国家相关政策法规，缴纳相关税费；

④受赠方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转让、抵押、出租等。

5.违约责任

（1）如赠与方未在协议签订前提供真实、合法、有效的房屋权属证明，或擅自撤销赠与，应承担违约责任；

（2）如受赠方未在协议签订后配合赠与方办理房屋过户手续，或擅自改变房屋用途、转让、抵押、出租等，应承担违约责任。

6.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算；

3.本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议；

4.本协议在以下情况下终止：

（1）协议约定的义务履行完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）法律法规规定的其他情形。

四、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

赠与方（签字）：??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????