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买房维持婚姻协议书范本

一、协议背景与目的

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，婚姻家庭中的经济问题日益凸显。为维护夫妻双方的合法权益，明确财产归属，避免因财产问题引发的婚姻纠纷，特制定本协议。本协议旨在通过买房维持婚姻关系，确保夫妻双方在婚姻生活中的稳定和谐，共同承担家庭责任。

二、协议内容

1.房屋购买

（1）双方同意，在本协议签订之日起，共同购买一处房屋作为夫妻共同财产。

（2）房屋购买所需资金，由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。

（3）房屋购买过程中，如需贷款，双方共同承担还款责任。

2.房屋产权

（1）房屋产权归夫妻双方共同所有，不得单独转让、抵押、赠与等。

（2）房屋产权登记时，应将双方姓名同时登记为房屋产权人。

（3）房屋产权分割时，应充分考虑双方的实际贡献和需要，公平合理地分配。

3.房屋使用

（1）房屋作为夫妻共同居住的场所，双方均有权使用。

（2）双方应共同维护房屋的整洁、安全和正常使用。

（3）房屋租赁、出售、抵押等行为，需经双方共同协商一致。

4.财产继承

（1）房屋作为夫妻共同财产，应依法进行继承。

（2）双方应提前制定财产继承方案，确保遗产能够公平、合理地分配。

（3）如一方去世，另一方有义务继续履行本协议中的相关条款。

三、违约责任

1.若一方违反本协议约定，擅自转让、抵押、赠与房屋，或未经另一方同意进行房屋租赁、出售等行为，另一方有权要求赔偿损失。

2.若一方未按约定承担房屋购买、还款等责任，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

3.若因一方违约导致夫妻关系破裂，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议的解释权归双方共同享有。

4.本协议签订后，任何一方不得以任何理由撤销或变更协议内容。

甲方（签名）：_________________________

乙方（签名）：_________________________

签订日期：_________________________

六、协议解除条件

1.双方自愿离婚，且离婚协议中明确约定解除本协议。

2.一方因重大过错，如出轨、家庭暴力等，导致夫妻关系破裂，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.一方因严重疾病或意外事故丧失民事行为能力，经双方一致同意，可解除本协议。

七、协议变更与终止

1.本协议在有效期内，如双方认为有必要变更协议内容，应书面协商一致，签订补充协议，并作为本协议的附件。

2.本协议有效期内，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方应相互理解，协商解决，如无法解决，可解除本协议。

3.本协议有效期满后，如双方未签订新的协议，本协议自动终止。

八、通知与送达

1.双方应相互告知联系方式，如联系电话、电子邮箱等。

2.本协议签订后，任何一方变更联系方式，应及时通知另一方。

3.通知以书面形式发出，自发出之日起，视为送达。

九、附则

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

3.本协议的签订和履行不违反国家法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（签名）：_________________________

乙方（签名）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋购买合同

2.房屋贷款合同

3.房屋产权证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

备注：本协议签订后，双方应妥善保管，如因协议遗失，可向另一方申请复印件。

十、协议履行监督

1.双方应共同监督协议的履行情况，如有违反协议内容的行为，应及时提出并协商解决。

2.如一方发现对方有违反协议的行为，应立即通知对方，并给予对方改正的机会。若对方在合理期限内未改正，另一方有权采取法律手段维护自身权益。

十一、保密条款

1.双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十三、协