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买房补贴协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲方（政府或相关部门）与乙方（购房者）之间关于购房补贴的相关事宜。甲方作为补贴政策的实施主体，乙方作为受益主体，双方本着公平、公正、互利的原则，达成以下协议：
1.补贴政策背景
随着我国房地产市场的快速发展，为促进房地产市场平稳健康发展，鼓励居民购房，提高居民生活水平，甲方决定实施购房补贴政策。
2.补贴对象
本补贴政策适用于在协议约定的补贴期限内，购买新建商品住房、存量商品住房以及经济适用房的符合条件的购房者。
3.补贴金额
补贴金额根据购房者的购房面积、购房价格等因素确定。具体补贴金额由甲方根据实际情况制定，并在协议中明确。
二、补贴申请与审核
1.补贴申请
符合补贴条件的购房者，需向甲方提交以下材料：
（1）身份证、户口簿等有效证件原件及复印件；
（2）购房合同、房产证等购房证明材料；
（3）银行转账凭证等支付购房款的证明材料；
（4）其他需要提供的材料。
2.补贴审核
甲方收到乙方提交的补贴申请材料后，将对申请材料进行审核。审核内容包括但不限于：
（1）购房者是否符合补贴条件；
（2）购房合同、房产证等证明材料的真实性；
（3）支付购房款的证明材料是否齐全。
经审核符合条件的，甲方将予以批准；不符合条件的，甲方将告知原因，并退回相关材料。
三、补贴发放
1.发放方式
补贴资金将通过银行转账方式发放至购房者指定的银行账户。
2.发放时间
补贴发放时间自补贴审核通过之日起30个工作日内完成。
3.发放金额
补贴金额按照协议约定及审核结果确定。
四、协议终止与解除
1.协议终止
（1）本协议有效期自双方签订之日起至补贴政策终止之日止；
（2）如遇国家政策调整、法律法规修改等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。
2.协议解除
（1）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，可解除本协议；
（2）如一方违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
代表人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
七、附则
1.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。
2.本协议的修改和补充，须双方协商一致，并以书面形式作出。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的补贴政策终止之日止。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
八、附件
1.购房者身份证明材料清单
2.购房合同样本
3.补贴申请表格
4.补贴发放流程图
九、补充说明
1.本协议中的“购房者”是指具有完全民事行为能力的自然人，且在协议约定的补贴期限内购买房屋。
2.本协议中的“新建商品住房”是指未办理房屋所有权登记，且符合国家相关规定的住房。
3.本协议中的“存量商品住房”是指已办理房屋所有权登记，但未取得房产证的住房。
4.本协议中的“经济适用房”是指由政府组织建设，面向中低收入家庭销售的住房。
5.本协议中的“补贴期限”是指从本协议签订之日起至补贴政策终止之日止的时间段。
6.本协议中的“不可抗力”是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行的情况。
十、特别声明
1.本协议中所述的补贴金额、补贴条件等，均以甲方发布的正式文件为准。
2.乙方在申请补贴过程中，应如实提供相关材料，如有虚假陈述，甲方有权取消其补贴资格，并追究相关责任。
3.本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
代表人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
十、协议解除与终止
1.协议解除
（1）在协议有效期内，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：
a.甲方因政策调整或法律法规变更，无法继续履行补贴政策；
b.乙方因购房行为违反国家法律法规，被相关行政部门查处；
c.乙方未在规定期限内提交补贴申请材料；
d.双方协商一致，决定解除本协议。
（2）协议解除后，乙方应将已收到的补贴全额退还甲方。
2.协议终止
（1）本协议到期自然终止。
（2
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