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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度新建商品房买卖服务合同细则
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（出卖方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2乙方（买受方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.3其他相关方：
（如有，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范2025年度新建商品房买卖服务行为，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。
2.2目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在新建商品房买卖服务过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）新建商品房：指尚未交付使用的、符合国家有关法律法规要求的住宅、商业、办公等房屋；
（2）合同价格：指甲乙双方在合同中约定的购买新建商品房的金额；
（3）交房日期：指甲方按照合同约定交付新建商品房的日期。
3.2关键词解释：
（1）交付：指甲方按照合同约定，将新建商品房及相关附属设施交付给乙方；
（2）验收：指乙方在收房时，对新建商品房及相关附属设施进行检验，确认是否符合合同约定；
（3）违约：指甲乙双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；
（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付新建商品房；
（3）甲方有义务保证新建商品房的质量符合国家有关法律法规要求；
（4）甲方有义务在合同约定的期限内办理新建商品房的产权登记手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付新建商品房；
（2）乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付购房款；
（3）乙方有义务在收房时对新建商品房进行验收，确认是否符合合同约定；
（4）乙方有义务在收房后按照合同约定使用新建商品房。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点：
新建商品房的交付地点为：_________。
5.3合同履行方式：
（1）甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付新建商品房；
（2）乙方按照合同约定的时间、方式支付购房款；
（3）甲乙双方按照合同约定进行新建商品房的验收、产权登记等事宜。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
6.4终止后果：
（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；
（2）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）购房款：指乙方购买新建商品房所应支付的全部款项；
（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买新建商品房时应缴纳的税费；
（3）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。
7.2支付方式：
（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定的比例和期限，通过银行转账、现金或其他约定的方式支付购房款；
（2）税费支付方式：乙方应在办理新建商品房产权登记手续前，按照税务机关的规定支付相关税费；
（3）其他费用支付方式：其他费用的支付方式按照合同约定或法律法规的规定执行。
7.3支付时间：
（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付首期购房款，剩余购房款在新建商品房交付前按照合同约定分期支付；
（2）税费支付时间：乙方应在办理新建商品房产权登记手续前支付相关税费；
（3）其他费用支付时间：其他费用的支付时间按照合同约定或法律法规的规定执行。
7.4支付条款：
（1）乙方应按照合同约定的支付方式和时间，将购房款及其他费用支付至甲方指定的账户；
（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据或发票；
（3）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按合同约定时间交付新建商品房的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；
（2）甲方交付的新建商品房存在质量问题，甲方应承担修复
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