简单版物业合同5篇.docx

简单版物业合同5篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业管理服务达成如下简单协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.甲方应当负责公共区域的清洁、绿化和养护工作。

3.甲方应当协助乙方办理房屋交付、入住等相关手续。

4.甲方应当提供物业服务热线，及时受理乙方的投诉和建议。

5.甲方应当建立物业服务档案，对房屋使用情况进行记录。

三、物业服务质量

1.甲方提供的物业服务应当符合相关法律法规和行业标准。

2.甲方应当保证物业服务的连续性和稳定性，不得擅自中断服务。

3.甲方应当提供必要的便民服务，如提供快递代收、临时寄存等服务。

四、物业服务费用

1.乙方应当按照房屋建筑面积向甲方支付物业服务费，具体费用为每月每平方米_________元，商业、办公等其他面积的费用另行约定。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付当月物业服务费，逾期支付的，应当按日支付滞纳金，滞纳金比例为_________%。

3.甲方应当向乙方提供正规的发票或收据作为缴费凭证。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业服务费，应当承担违约责任，并支付滞纳金。

3.因不可抗力因素导致甲方无法提供正常服务的，甲方不承担违约责任。

六、合同终止与续签

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。合同期满前，双方应当就是否续签合同进行协商。

2.合同期满前，如乙方决定不续签合同，应当提前书面通知甲方，甲方应当协助乙方办理相关手续。如甲方决定不续签合同，应当提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已预交的物业服务费。

3.合同终止后，甲方应当对乙方的房屋使用情况进行检查，确保房屋安全、整洁、完好。如有损坏或遗失情况发生，甲方应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方因履行合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应当继续履行合同义务，不得擅自中断服务或停止支付物业服务费。

3.因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或进行合同变更。协商不成的，可以依法解除合同或进行合同变更。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，双方可以及时沟通协商解决问题。

篇2

物业服务合同

甲方（业主）：__________

乙方（物业公司）：__________

根据有关法律法规，为保障业主和物业公司的权益，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方所在小区进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业地址：__________

3.物业类型：__________

4.占地面积：__________

5.建筑面积：__________

二、服务内容

1.乙方提供物业管理服务，包括综合管理服务、共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护等。

2.乙方提供有偿服务，如车辆停放、垃圾清运等。

三、服务期限

1.服务期限自合同签订之日起至__________止。

2.双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。

四、费用与支付

1.甲方应按约定的物业服务费标准向乙方支付物业服务费。具体标准如下：__________。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。如遇节假日，可相应调整支付日期。

3.乙方在收取物业服务费时，应向甲方提供合法、有效的税务发票。

4.甲方对乙方提供的有偿服务应按规定支付费用。具体费用标准由双方协商确定。

五、权利义务