步行街附近店铺租赁合同6篇.docx

步行街附近店铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁步行街附近店铺达成如下协议：

一、租赁房屋位置及面积

甲方将位于步行街附近的店铺出租给乙方，该店铺面积为XX平方米。具体位置及面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，每年递增XX%。

2.乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方还需向甲方支付租赁保证金XX元，租赁期满后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.如甲方未能按时交付房屋或违反其他合同义务，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的店铺位于步行街附近，具体地址为：__________。该店铺建筑面积为：______平方米。

2.乙方租赁该店铺用于经营_____，不得擅自改变经营类别。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方，甲方应向乙方出具正式发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为：______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金给甲方，甲方应向乙方出具正式发票。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

4.乙方需向甲方提供抵押物（如有），抵押物价值为：______元（大写：______元整）。抵押物详见附件《抵押物清单》。

5.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应返还乙方抵押物；如乙方有违约行为，甲方有权依法处置乙方抵押物。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方需承担因使用该店铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费、税费等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月产生的各项费用。如乙方逾期未支付，甲方有权加收滞纳金。滞纳金比例为每日万分之五。

2.租赁期间，如因乙方原因导致该店铺发生损坏或遗失，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以重置该店铺的费用为准。如因甲方原因导致该店铺发生损坏或遗失，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿金额以重置该店铺的费用为准。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方