商品房代理销售协议合同范本.docx

商品房代理销售协议合同范本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房代理销售描述

1.商品房信息

商品房1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

乙方应按照甲方提供的商品房信息进行代理销售。

2.销售要求

乙方提供的销售服务应包括但不限于市场调研、客户推荐、合同签订等。

乙方保证所提供的服务符合国家相关法律法规及甲方要求。

乙方应确保销售过程中信息的真实性和合法性。

二、销售数量与佣金

1.销售数量

甲方预计销售的商品房数量如下：

商品房1：数量为______套。

商品房2（如有）：数量为______套。

实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在销售活动开始前______天（具体时长）发出。

2.佣金比例与金额

乙方的佣金比例为______%，根据实际销售数量计算佣金金额。

本合同佣金总额预计为______元（大写：______），该总额根据预计销售数量计算得出，最终总额以实际销售数量和相应佣金比例结算为准。

三、销售时间与地点

1.销售时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始销售活动。

对于后续销售活动（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始。

2.销售地点

乙方应在甲方指定的销售地点进行销售活动，具体地点为______（详细地址）。

四、佣金支付与违约责任

1.佣金支付

乙方应在每个销售周期结束后______个工作日内，向甲方提交佣金结算申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内支付佣金。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

若乙方未能完成约定的销售数量，应向甲方支付违约金，违约金比例为______%。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的销售支持，如市场推广、广告宣传等。

按照约定支付佣金，并在约定的时间内完成支付。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成销售任务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售任务，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供销售服务，包括但不限于客户推荐、销售谈判、合同签订等。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、销售效果与评估

1.销售效果

乙方应在每个销售周期结束后______个工作日内，向甲方提交销售报告，包括销售数量、销售额、客户反馈等信息。

甲方在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行评估。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的销售目标、销售策略以及市场反馈为准。

如销售效果未达到预期，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、佣金支付与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售任务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同