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库房场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

库房场地租赁合同

一、合同双方

1.出租方

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

2.承租方

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

二、租赁场地

1.场地基本信息

地址：[具体库房场地地址]

面积：[具体库房场地面积]

结构：[库房场地的结构描述，如砖混结构、钢架结构等]

附属设施：[库房场地内的附属设施，如照明设施、消防设施、通风设施等]

2.场地用途

承租方租赁该库房场地仅用于[具体的场地用途，如存储货物、加工生产等]，不得用于其他用途。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变场地用途。

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]

3.续租约定

在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]，承租方如欲续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[出租方回复的具体时间]内未提出异议的，视为同意续租。续租的租赁期限、租金等条款由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额

承租方应向出租方支付的每月租金为[具体租金金额]元。租金应在每月的[具体支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。

2.支付时间

承租方应按时支付租金，如遇法定节假日或休息日，付款时间应顺延至下一个工作日。

3.支付方式

承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得采用现金支付或其他不符合规定的支付方式。出租方应在收到租金后[确认收款的具体时间]内，向承租方开具合法有效的租金发票。

五、保证金

1.保证金金额

承租方应向出租方支付保证金人民币[具体保证金金额]元。保证金应在签订本合同的同时支付。

2.保证金退还条件

租赁期限届满或本合同提前解除后，如承租方无任何违约行为，出租方应在承租方退还库房场地并结清所有费用后的[退还保证金的具体时间]内，将保证金全额退还承租方。

如承租方存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用，剩余部分在承租方纠正违约行为并满足退还条件后的[退还保证金的具体时间]内退还承租方。

六、场地使用及维护

1.承租方使用义务

承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构、用途或进行任何违法、违规的活动。

承租方应负责租赁场地内的清洁卫生，保持场地的整洁和良好状态。

承租方应遵守出租方制定的场地使用管理制度，接受出租方的监督和管理。

2.出租方维护义务

出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括但不限于场地的外墙、地面、屋顶等。

出租方应保证租赁场地的附属设施的正常运行，如照明设施、消防设施、通风设施等。如附属设施出现故障，出租方应及时维修或更换。

3.损坏赔偿

承租方在使用租赁场地过程中，如造成场地或附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。赔偿金额应根据损坏的程度和修复所需的费用确定。

如因承租方的原因导致出租方或第三方的人身或财产损失，承租方应承担全部赔偿责任。

七、保险

1.承租方保险责任

承租方应自行购买租赁场地内的财产保险，以保障其在租赁期间内的财产安全。保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等。

承租方应在保险合同生效后[向出租方提供保险证明的具体时间]内，将保险证明提交给出租方备案。

2.出租方保险责任

出租方应购买租赁场地的公共责任保险，以保障其在租赁期间内对第三方的人身和财产损害的赔偿责任。保险范围应包括但不限于因出租方的过错导致的第三方人身伤害、财产损失等。

出租方应在保险合同生效后[向承租方提供保险证明的具体时间]内，将保险证明提交给承租方备案。

八、合同的解除

1.双方解除条件

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

承租方未按照约定支付租金达[约定的逾期天数]日以上，或者未按照约定使用租赁场地，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。

出租方未按照约定提供租赁场地或者提供的租赁场地不符合约定条件，影响承租方正常使用的，承租方有权解除本合同。

2.单方解除条件

一方出现法定解除事由的，另一方有权解除本合同。但解除方应在知道解除事由之日起[法定解除的提前通知时间]内书面通知对方，并在对方收到通知