村集体房屋租赁合同7篇.docx

村集体房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其集体所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋类型为__________，结构为__________。

3.房屋内设施包括__________、__________、__________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：__________。

3.乙方支付租金时，应注明付款用途，并保存好付款凭证。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于__________目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用和管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋内部和外部的整洁卫生。

4.乙方不得擅自拆除、改变房屋结构和设施，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

5.乙方应在租赁期限届满时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方擅自拆除、改变房屋结构和设施的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期限届满时，未将房屋返还给甲方或者未恢复原状的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

5.甲方未尽到维修义务导致房屋损坏的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

6.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应协商解决合同解除事宜。

8.其他约定：__________。

9.违约责任的具体承担方式如下：__________。

10.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此造成的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于因违约行为导致的实际损失和合理支出；间接损失包括但不限于因违约行为导致的预期利益损失和机会成本损失等。违约方应尽力赔偿对方的全部损失。如部分损失无法计算或难以证明，则违约方应承担相应的赔偿责任并支付违约金。违约金金额为租金总额的10%。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于__________。

2.房屋面积：该房屋的总面积为__________平方米。

3.房屋结构：该房屋为__________结构，具有良好的承重能力和稳定性。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月将年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用