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乡村庭院收购协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方收购乙方拥有的乡村庭院事宜，经双方友好协商，就庭院的收购条件、方式、价格、支付方式、交付方式、违约责任等事宜达成的一致意见，特订立本协议。

二、庭院基本情况

1.庭院位置：位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.庭院面积：[具体面积]，包括房屋面积、庭院面积、附属设施面积等。

3.庭院结构：[具体结构，如砖混结构、木结构等]，房屋类型[具体类型，如平房、别墅等]。

4.庭院设施：包括但不限于：[具体设施，如水井、菜地、果树、围墙、花园等]。

5.庭院权属：乙方为庭院的合法所有者，有权处置该庭院。

三、收购条件

1.收购价格：经双方协商一致，庭院收购价格为[具体金额]。

2.支付方式：甲方于签订本协议之日起[具体时间]内，向乙方支付收购价格的[具体比例]作为定金，剩余收购价格于庭院交付之日起[具体时间]内一次性支付。

3.交付方式：乙方应在庭院交付之日起[具体时间]内，将庭院及相关设施、权属等完整、无瑕疵地交付甲方。

4.交付条件：庭院交付时，乙方应确保庭院内设施齐全、功能完好，无任何产权纠纷。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付庭院，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

2.甲方未按约定支付收购价格，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

3.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

六、合同解除与终止

1.合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同终止：在以下情形发生时，合同自动终止：

a.双方协商一致，决定终止合同；

b.庭院因不可抗力因素导致无法继续使用，双方协商一致；

c.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。

九、通知与送达

1.双方应按照本协议约定的联系方式进行通知和送达。

2.任何一方变更联系方式，应在变更后的[具体时间]内通知对方。

十、协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

a.庭院平面图；

b.庭院设施清单；

c.庭院权属证明；

d.其他与本协议相关的文件。

十一、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、合同份数与保管

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

十三、附件说明

1.庭院平面图应清晰展示庭院的整体布局，包括房屋、庭院、花园、菜地等各个部分的详细位置和面积。

2.庭院设施清单应详细列明庭院内的所有设施，如水井、果树、菜地、围墙、花园等，并注明每项设施的名称、数量、新旧程度等信息。

3.庭院权属证明应为合法有效的权属证书，如房产证、土地使用权证等，以证明乙方对庭院的合法所有权。

4.其他与本协议相关的文件包括但不限于：土地使用合同、房屋租赁合同、相关审批文件等。

十四、协议变更与补充

1.本协议的变更与补充，应经甲乙双方书面同意，并签署书面文件作为本