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办公楼物业管理委托合同模板8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公楼实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________办公楼

2.物业地址：_________市_________区_________路_________号

3.物业类型：_________（如高层住宅、商业大厦、工业厂房等）

4.建筑面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.乙方提供下列物业管理服务：

（1）公共区域保洁服务；

（2）公共区域绿化养护服务；

（3）公共区域秩序维护服务；

（4）物业管理区域内房屋共用部位、共用设施设备的维护、养护服务；

（5）代收代缴门牌号码费、水电费等公用事业费用；

（6）其他委托物业管理事项。

2.乙方提供上述物业管理服务，需遵守中华人民共和国国务院发布的《物业管理条例》相关规定。

三、物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业类型和收费标准，确定每月每平方米的物业管理费用。具体费用标准如下：

（1）住宅：_________元/平方米·月；

（2）商业：_________元/平方米·月；

（3）工业：_________元/平方米·月。

2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，具体支付方式为银行转账或现金缴纳。乙方在收取物业管理费用时，应开具合法有效的发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护公共区域的卫生、绿化和秩序；

（4）甲方应配合乙方的工作，及时提供相关资料和信息。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

（2）乙方应提供符合标准的物业管理服务，并严格按照合同约定进行物业管理；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业管理的顺利进行；

（4）乙方应对物业管理的相关事宜进行宣传和指导，提高甲方的满意度。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。逾期超过三十天的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿相关损失。

2.乙方未提供符合标准的物业管理服务或擅自改变物业管理内容的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿相关损失。

七、其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因不可抗力或政府政策变化等原因导致物业管理无法正常进行的，双方可协商解除本合同，相关损失由双方共同承担。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.附件：物业服务合同补充协议（如有需要可提供）。

7.如有其他未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方需严格遵守相关法律法规和合同约定，确保物业管理的顺利进行。如有任何争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。

篇2

合同编号：XXXX-物业管理-XXXX号

甲方（委托方）：XXXX办公楼业主委员会

地址：XXXX办公楼，XXXX路，XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司，XXXX街，XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方系XXXX办公楼的业主委员会，乙方系专业的物业管理公司，双方经友好协商，就甲方办公楼的物业管理服务达成如下委托合同：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方