房屋租房合同书范本8篇.docx

房屋租房合同书范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：王五，身份证号码：XXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为XXXX平方米。房屋的所有权证号为：XXXXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），租金按季度支付，每期租金需在当期开始前XX天内支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方通过现金方式将押金支付至甲方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修。

2.大修：大修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因过失或故意造成房屋损坏的除外。大修项目包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部位的维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或租期届满后未按时返还房屋的，应承担相应的违约责任。

第七条合同的解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。另，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期届满后，乙方应按时返还房屋。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条争议解决

在履行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.免责条款：因不可抗力或意外事件导致甲方不能按时交付房屋或乙方不能按时支付租金的，双方均不承担责任。但双方应及时通知对方，并在合理期限内协商解决。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.补充条款：双方可对本合同进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反法律法规的规定。

甲方（签字）：李四，日期：XXXX年XX月XX日。

乙方（签字）：王五，日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

3.甲方出租的房屋已具备正常使用条件，乙方承租后需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。逾期超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后十五天内提出书面异议，否则视为同意调整。调整后的租金应在调整生效当月的第一个工作日开始执行。

4.租赁期间，如政府调整房屋租金标准，则按调整后的标准执行。如调整后的标准低于原合同标准，则甲方