房地产买卖合同样书8篇.docx

房地产买卖合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及其附属设施的状况，并在接收单上签字确认。

2.房屋过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。乙方应承担过户过程中产生的所有费用。过户完成后，乙方将成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能按时支付房屋价款或违反其他合同义务，则视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.附属设施：甲方应确保房屋及其附属设施在交付时处于良好的工作状态。附属设施包括但不限于：水电设施、燃气设施、暖气设施等。

2.装修情况：甲方应确保房屋在交付前已经进行了适当的装修。具体的装修标准应在附件中详细列出。

3.租赁情况：甲方应确保在交付房屋前，该房屋没有租赁纠纷或任何形式的租赁协议。

4.其他要求：双方应在合同中明确其他具体要求，包括但不限于：物业费用的缴纳、维修责任的承担等。

六、争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方将其所拥有的房地产出售给乙方。该房地产位于________________，建筑面积为____________平方米，用途为____________，产权年限至____________年止。房地产具体状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，房地产交易总价为人民币____________元（大写：________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币________元（大写：________元整）给甲方。

3.剩余房款人民币____________元（大写：________________元整）将在房产过户完成后当日内支付给甲方。

三、房地产权利归属及过户

1.乙方支付完全部房款后，甲方应在____个工作日内办理房地产过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.房地产权利归属自过户完成之日起转移给乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致房地产不能过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币________元（大写：________元整）作为违约金。

六、其他事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和真实性。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合