自有两室一厅出租合同8篇.docx

自有两室一厅出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自有的两室一厅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号，房屋结构为两室一厅，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等杂费，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金按租金总额的10%计算。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费、水电费等杂费，应支付违约金给甲方。违约金按应付未付金额的10%计算。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或转租、转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状和支付违约金。违约金按租金的20%计算。

六、争议解决方式

因本租赁合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，甲方在乙方返还房屋并结清所有费用后，退还乙方支付的租金和押金。

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有两室一厅出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，通过协商达成一致意见，特订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，户型为两室一厅，总面积约为[房屋面积]平方米。该房屋现有装修及设施情况详见附件。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金：甲方同意以每月[租金金额]元的价格将房屋出租给乙方。该租金包括水、电、气、物业管理等费用，但不包括网络费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

三、承租期限

1.承租期限：乙方承租甲方的房屋自[承租开始日期]起至[承租结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应提前30天向甲方提出书面续租申请，双方协商确定后续租赁事宜。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理，保持房屋及附属设施的整洁、完好。如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险品。同时，应做好防火、防盗等安全工作。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或设施，或擅自提高租金、提前收回房屋等，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、用途等，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

六、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或损坏，双方均不承担违约责任。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。