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烂尾商场盘活方案

随着我国城市化进程的加速，商场建设项目也一直呈现出蓬勃发展的态势。然而，目前很多商场建设项目却面临同样的问题，即烂尾。这些烂尾商场在建设期间花费了大量的时间和资金，但最终却未能如期竣工并开业营业，直接导致资金困难和大量资源浪费，给开发商和政府带来了不小的损失。

如何盘活这些烂尾商场，发掘其潜在价值，成为一个急需解决的问题。本文将提出一些可行的解决方案和建议，为解决这个问题提供参考。

一、以商街融合为突破口

在盘活烂尾商场的路上，我们可以尝试采用商街融合的模式。商街融合是将商场和街道沿线的店铺有机融合起来，实现互补发展的一种运营方式。这种方式可以把街区内的各种商铺形成一个集聚效应，吸引更多消费者和客户，增加各种经营者的竞争，从而提高整个街区的经济效益和社会效益。采用这种方式，可以促进烂尾商场周边环境的更新升级，同时更好地解决烂尾商场目前存在的问题。

二、进行多元化经营

另一个解决烂尾商场的问题的方法就是进行多元化经营。这种方式是在一个空余商场内建立起多种类型的经营模式，来吸引不同的消费者。其中的成功关键就在于找到足够流量的经营模式，这些模式需要理解客户的特点和需求，进而为他们提供所需服务。尝试采用这种方式可以突破烂尾商场设施的局限性，使其成为一个多功能、高效质量的商业中心。

三、打造直销基地

利用烂尾商场打造直销基地，也是一种可行的盘活方案。如直销面膜、洗护用品等等，在烂尾商场中建立一整套“直销体系”，让品牌直接和消费者建立联系。其优点在于直接消除终端渠道，使产品价格更具竞争力，同时也可大幅降低成本，以达到消费者即符合价格又符合质量的诉求。

四、引入新颖文体设施

最后，引入新颖文体设施也是解决烂尾商场问题的有效手段之一。如滑雪场、室内健身房等，不仅可以打破传统商场的呆板形象，视觉上带给人一种活跃充满生机的感觉，也更能吸引更多顾客的注意和兴趣，让烂尾商场焕发生机活力。

五、总结

以上是我们介绍的一些解决烂尾商场的方法和建议，当然，不同的商场具体情况不同，所以需要在具体的情况下，针对具体情况来进行分析和解决。然而，无论是综合运用各种方法，还是不同方法的单独运用，都需要尊重市场和顾客需求，关注顾客体验，以及通过各项顾客服务快速反馈市场情况，从而更好的适应市场变化，获取商业优势。