2024职工住房抵押贷款合同6篇.docx

2024职工住房抵押贷款合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

联系方式：[借款人电话号码]

乙方（贷款方）：[银行名称]

地址：[银行地址]

联系方式：[银行电话号码]

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买自用住房。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[大写金额]圆整。

3.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，本合同贷款利率亦相应调整。

5.还款方式：甲方应按期向乙方支付等额本息还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以所购房产作为本合同项下贷款的抵押。

2.抵押登记：双方应于本合同签订后办理抵押物登记手续。甲方在还清全部贷款本息及其他费用前，抵押物的所有权归甲方所有，但因甲方的债务未清偿完毕，甲方不得擅自处置抵押物。抵押物如需维修、保养等事宜，费用由甲方承担。

3.抵押物的保管与保险：甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的保险事宜。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方应及时恢复或补足。若甲方不履行上述义务，乙方有权要求甲方重新提供担保或提前清偿贷款本息等。合同有效期内，乙方为抵押物的第一顺位抵押权人。若甲方违反合同约定导致乙方无法行使抵押权时，乙方有权要求甲方赔偿损失。若因第三方原因导致乙方无法实现抵押权时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

三、保证条款

甲方承诺并保证：本合同项下的贷款仅用于购房目的，并保证所提供的文件资料真实、合法、有效。如因甲方原因未能按时还款或违反其他合同义务时，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方丧失偿债能力或发生其他足以影响乙方实现债权的情况时，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

四、违约条款

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。包括但不限于：未按约定用途使用贷款、未按期还款、违反抵押物保管义务等情形。若甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息等费用。如甲方未履行本合同约定的义务或违反声明和保证的事项等情况时，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权时，乙方有权要求甲方赔偿损失。若发生争议不能协商解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

篇2

甲方（借款人）：__________身份证号：___________________

乙方（贷款人）：__________银行股份有限公司

鉴于甲方因购买房屋所需资金，向乙方申请住房抵押贷款，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：

一、贷款条件

乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）__________元整（以下简称贷款金额），用于甲方购买房屋。贷款利率为年利率_____%。贷款期限自____年___月___日至___年___月___日，共_____年。具体以实际放款日期为准。甲方应按时偿还贷款本息。

二、还款方式

甲方应按照约定的还款计划，按月偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期按照乙方的还款计划表执行。如甲方未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

三、抵押物

甲方将其所购买的房屋作为贷款的抵押物，并保证抵押物的权属无争议，未被其他权利限制或担保。在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违反此条款，乙方有权要求甲方提前清偿贷款本息及费用。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证按时偿还贷款本息及其他费用，并愿意承担由此产生的违约责任。

3.乙方承诺按照约定及时向甲方发放贷款。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息及费用，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息及费用，并收取违约金。

2.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方如未按时发放贷款，应按照未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同解释权归乙方所有。

甲方（借款人）：