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农村更地买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：______________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，现双方为了明确买卖双方的权益，经过友好协商，达成如下协议：

一、交易土地基本情况

本合同所交易的农村土地位于____________，土地面积______平方米，土地性质为______，用途为______，权属状况为______。交易完成后，该土地的使用权归乙方所有。甲方应保证对所交易土地拥有合法、完整的权利，无任何形式的权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定土地交易价格为人民币______元整（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地款项：①合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金______元；②甲方完成土地权属转移手续后______日内，乙方向甲方支付余款______元。

三、权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，将土地的权属证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方完成权属转移手续。

2.权属转移过程中产生的税费由______方承担。

四、土地交付及用途限制

1.甲方应于权属转移手续办理完成后______日内，将土地交付给乙方使用。

2.乙方应保证土地的用途符合法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成权属转移手续或交付土地，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付土地款项，应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：____________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村更地买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其农村更地（位于XX省XX市XX区XX镇XX村）的使用权转让给乙方，该更地用途为XX。更地总面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，附属设施面积为XX平方米。

二、合同价款

本次更地买卖的总价款为人民币XX元整（大写：XX元）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付与验收

甲方应在乙方支付完毕款项后XX个工作日内，将更地及相关附属设施交付给乙方。乙方在接收更地时，应对更地进行验收。如发现更地或附属设施存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付更地价款。

2.甲方应保证所出售的更地在法律、法规规定的范围内可以转让，并承诺协助乙方办理相关手续。

3.乙方有权要求甲方提供必要的证明文件，以便办理更地转让手续。

4.乙方应按时支付更地价款，并按照合同约定进行验收。

5.乙方在受让更地后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用更地。

6.乙方在转让更地时，应保证所转让的更地在法律、法规规定的范围内可以转让。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付更地或附属设施存在质量问题，应自交付之日起每日向乙方支付违约金XX元整（大写：XX元）。

2.乙方如未能按时支付更地价款或擅自改变更地用途，应自违约之日起每日向甲方支付违约金XX元整（大写：XX元）。

六、争议解决