商品房个人购房合同6篇.docx

商品房个人购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方出售的商品房已经取得了商品房预售许可证，编号为[XXXXX]。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方出售的商品房，需支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方选择以下第[]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后XX日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后XX日内，支付购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），在房屋交付时一次性支付。

三、交付及验收

1.甲方需在签订本合同后XX个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方需在接到书面意见后XX个工作日内进行修复。如因乙方原因逾期验收，则视为验收完成。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，需按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。如逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在规定期限内支付购房款，需按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同后，应及时办理商品房买卖合同备案手续。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商品房，乙方有意愿购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋附属设施：_________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方选择以下第_________种支付方式

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款金额、贷款期限和还款方式以银行借款合同为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：乙方应当在交付后按照合同约定进行验收，确保房屋符合合同约定条件。如发现问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定条件，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定时间支付购房款，或者违反其他合同义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当在房屋交付前办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如因甲方原因未能及时办理产权登记，甲方应