简单版办公房屋租赁合同范本6篇.docx

简单版办公房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的办公房屋位于_____市_____区_____路_____号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，_____层，层高_____米。

4.房屋设施：该房屋配备了_____、_____、_____等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止为免租期，免租期内乙方无需支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本次租赁的租金标准为_____元/平方米/月，年租金总额为_____元。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为_____。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁押金。

3.返还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金和押金。

五、物业管理及费用

1.物业管理：甲方负责该房屋的物业管理，包括但不限于_____、_____、_____等。

2.物业费：乙方应按月向甲方支付物业管理费，支付标准为_____元/平方米/月，年物业费总额为_____元。

3.其他费用：乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如_____、_____、_____等。

六、合同变更及终止

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后书面签订补充协议。

2.合同终止：如需提前终止合同，应经双方协商一致后书面签订终止协议。协议生效时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有应付费用。如因乙方违约导致合同终止，甲方有权扣除乙方保证金和押金作为违约金。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.赔偿损失：如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先取得甲方同意。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、保养和改造，但不得影响乙方的正常使用。如有影响，应提前通知乙方并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大