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买卖合同:国有土地使用权收购合同7篇

篇1

甲方（收购方）：_________

乙方（出让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方收购乙方国有土地使用权一事，达成如下协议：

一、收购地块的基本情况和要求

1.地块名称：_________

2.地块位置：_________

3.地块面积：_________平方米（大写：_________平方米）

4.地块用途：_________

5.土地性质：国有土地使用权

6.乙方需提供资料：_________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币_________元/平方米，大写：_________元/平方米。

2.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：自本合同签订之日起_________个工作日内支付完毕。

三、手续办理及费用承担

1.甲方负责办理收购地块的土地使用权转移手续，乙方应协助甲方办理相关手续。

2.土地使用权转移过程中产生的各项税费，由甲方承担。

3.乙方应自行承担与本合同相关的其他费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本合同约定支付收购款项，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

2.乙方如未按照本合同约定履行相关义务，导致甲方无法按时使用土地，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

3.因违约方过错导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可协商解除合同或延期履行。

2.因政府政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法按时履行的，双方可协商解除合同或延期履行。

3.因第三方的过错导致合同无法按时履行的，双方可协商解除合同或延期履行。

4.乙方承诺对甲方因本合同而产生的任何损失不承担任何责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同项下的所有争议解决费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等）均由败诉方承担。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同解除后，乙方应将已收取的款项返还给甲方，并赔偿甲方因本合同解除而产生的全部损失。

4.本合同变更或解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。

5.乙方承诺在签订本合同后，不再将本合同项下的土地使用权转让给任何第三方。如有违反，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失。

6.甲方承诺在签订本合同后，按照本合同约定支付款项并办理相关手续。如有违反，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。

7.双方同意在本合同履行过程中，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行。但双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（收购方）：_________

乙方（出让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方收购乙方国有土地使用权事宜，达成如下协议：

一、收购范围及面积

甲方收购的国有土地使用权位于_________，具体四至范围及面积以双方现场确认为准。

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：根据双方协商，甲方以_________元/平方米的价格收购乙方上述国有土地使用权。

2.支付方式：甲方在合同签订后_________日内，向乙方支付全部收购款项。乙方应提供合法的税务发票。

三、土地使用权交付及办证

1.乙方应在收到全部收购款项后_________日内，将上述国有土地使用权交付给甲方。交付后，甲方即享有该土地的使用权。

2.甲方在取得土地使用权后，由乙方负责办理相关土地使用权证。办证费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未在规定期限内支付收购款项，乙方有权解除