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乡村出资建房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确乡村出资建房项目的各方权利、义务和责任，保障项目的顺利进行。协议双方为甲方（出资方）和乙方（建房方）。甲方同意出资支持乙方在乡村地区建设房屋，乙方承诺按照甲方要求进行建设，并保证房屋质量、安全和使用功能。

二、协议内容

1.出资金额及支付方式

（1）甲方同意出资人民币XX万元，用于乙方在乡村地区建设房屋。

（2）支付方式：甲方在协议签订后X日内支付人民币XX万元作为首付款，剩余款项在房屋建设过程中分阶段支付。

2.房屋建设要求

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

（2）房屋建设必须符合国家相关法律法规和行业标准，确保房屋质量、安全和使用功能。

（3）乙方应选用优质建筑材料，合理设计房屋结构，确保房屋使用寿命。

3.房屋产权及使用权

（1）房屋建成后，乙方拥有该房屋的产权。

（2）甲方有权在房屋建设过程中进行监督，确保房屋质量、安全和使用功能。

（3）房屋建成后，乙方应保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

4.甲方权利及义务

（1）甲方有权对房屋建设过程进行监督，确保房屋质量、安全和使用功能。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋建设。

（3）甲方应按时支付房屋建设款项。

5.乙方权利及义务

（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋建设。

（2）乙方应选用优质建筑材料，合理设计房屋结构，确保房屋质量、安全和使用功能。

（3）乙方应保证房屋的合理使用，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方应按时提供房屋建设进度报告，接受甲方监督。

三、违约责任

1.如乙方未按时完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日房屋建设款项的1%。

2.如乙方在房屋建设过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如甲方未按时支付房屋建设款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋建设款项的1%。

四、争议解决

本协议书的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

五、协议生效

本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为房屋建设完成之日止。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________

代表（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋建设图纸

2.材料采购清单

3.施工进度表

4.其他相关文件

六、协议变更与解除

1.协议变更：在协议履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需要对协议内容进行变更的，应当以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.协议解除：以下情形之一发生时，任何一方有权解除本协议：

a.一方严重违约，另一方在收到违约通知后X日内未采取补救措施或补救措施不力的；

b.因不可抗力导致协议无法履行，经双方确认后；

c.双方协商一致，决定解除本协议。

七、协议终止

1.协议终止条件：在协议约定的建设期限届满，且房屋建设符合协议约定的条件后，本协议终止。

2.协议终止后的处理：协议终止后，乙方应将房屋产权及相关文件移交给甲方，甲方应在收到房屋及文件后的X日内支付剩余的建设款项。

八、其他约定

1.保密条款：双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.通知条款：双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址以本协议中约定的为准。

3.法律适用和管辖：本协议的签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、协议附件

1.本协议书

2.房屋建设图纸

3.材料采购清单

4.施工进度表

5.甲方付款计划

6.乙方施工方案

7.其他相关文件

十、签署

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下为双方代表签署部分：

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表（签字）：________________

代表（签字）：________________

签订日期：________________

十一、协议附件说明

1.房屋建设图纸：详细描述房屋的布局、结构、尺寸和设计要求，是房屋建设的重要依据。

2.材料采购清单：列明房屋建设所需的各种材料，包括品牌、型号、规格、数量和质量要求，确保材料符合建设标准。

3.施工进度表：明确房屋建设各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准，确保工程按计划