新编杭州房屋租赁合同5篇.docx

新编杭州房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：______________________________

鉴于甲、乙双方为租赁双方自愿，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其位于杭州市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。该房屋的使用目的为____________，面积__________平方米。乙方承诺按照约定使用该房屋，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及交付日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金每月______元，支付方式______，交付日期以实际支付记录为准。甲方应当提前交付房屋给乙方使用，乙方应当按时支付租金。租赁期满前，双方可协商续租事宜。如未达成协议，则合同期满即行终止。租赁期满后如需继续租赁，应当在租赁期满前提前商议并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应当按照约定的时间和金额支付租金给甲方。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，具体支付方式由双方协商确定。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金。滞纳金按照未付金额的百分之____计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。乙方应按时缴纳水、电、煤气等费用及其他因居住产生的费用。如果乙方未及时缴纳相关费用导致违约责任的，甲方有权从租金中扣除相应费用并收取滞纳金。

四、房屋修缮及保养义务

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：__________________（详细地址）。房屋类型包括住宅、办公、商业等。乙方需按合同约定使用该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.支付方式：租金支付方式分为____（如：季度支付、半年支付等），乙方需在每期租金到期前____天支付下期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，负责日常维护。如有损坏，乙方应及时维修或赔偿。

3.甲方负责房屋的大的维修和保养。因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的____%作为违约金。逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现合同目的；

（3）乙方违反合同约定，甲方依据本合同第五条第2款约定解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方对租赁房屋的消防安全负有共同责任，应共同遵守相关消防安全法律法规。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方