商业房屋租赁合同参考6篇.docx

商业房屋租赁合同参考6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有合法出租权的商业房屋，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于________________的商业房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置、面积、结构等详见本合同附件《房屋产权证明及物业描述》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付、半年支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____日内完成验收，并签署《房屋交付验收单》。

3.若发现房屋存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，确保房屋设施完好。

3.乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态（因正常使用导致的磨损除外）。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并遵守国家法律法规和本合同约定。

3.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

4.乙方应遵守消防安全、环境保护等方面的法律法规。

七、合同解除与终止

1.乙方未按本合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致房屋损毁，本合同自动终止。

4.合同期满，乙方应按照本合同约定归还房屋，本合同终止。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋，应承担违约责任。

2.乙方未按本合同约定支付租金，应承担违约责任。

3.双方因违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________的商业房屋的租赁事宜达成一致，为明确双方的权益与义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的商业房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____人民币（￥____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次付款期的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例