个人所有房及范围土地使用权抵押借款合同6篇.docx

个人所有房及范围土地使用权抵押借款合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方因生产经营需要，愿意将其名下位于XXXXXX的个人所有房屋及范围土地使用权抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受甲方的抵押，并给予甲方借款。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方名下位于XXXXXX的个人所有房屋及范围土地使用权。

2.抵押范围：房屋及土地使用权，具体以房屋产权证和土地使用权证为准。

第二条借款金额及借款期限

1.借款金额：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

第三条借款利率及还款方式

1.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.还款方式：按季结息，到期一次性还本。

第四条抵押登记及费用

1.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起十五日内，到有关登记机关办理抵押登记手续。

2.费用：抵押登记费用由甲方承担。

第五条抵押物的保险

1.甲方应在抵押期间对抵押物进行全额财产保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

2.保险费用由甲方承担。

第六条抵押物的保管和使用

1.抵押物由甲方保管和使用，但甲方不得将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置，除非经过乙方的同意。

2.甲方应保证抵押物的安全、完整，不得损害抵押物的价值。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式收取利息和本金。

2.乙方应妥善保管抵押物相关信息，并不得泄露给无关人员。

第八条甲方的违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回借款。

2.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第九条争议解决和适用法律

1.本合同的争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（签字）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人拥有位于XXXX的个人所有房及范围土地使用权，抵押权人同意向抵押人提供借款，为保障抵押权人的合法权益，双方达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

4.还款方式：到期一次偿还本金。

二、抵押条款

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：人民币XXXX元。

4.抵押率：XX%。

三、双方权利义务

1.抵押人应按时支付利息，并在到期日一次偿还本金。

2.抵押权人有权监督抵押物的使用和管理，抵押人应配合并提供必要的信息。

3.抵押人不得擅自处置抵押物，如需转让、出租或设定其他权利，应事先取得抵押权人的书面同意。

4.抵押权人有权在到期日或约定提前收回借款的情况下，要求抵押人一次性偿还本金和利息。

5.抵押人应保证抵押物的权属清晰，无其他纠纷和争议。如因抵押物产生的纠纷或争议，应由抵押人承担全部法律责任。

6.抵押权人有权在必要时对抵押物进行查封、拍卖等法律措施，以维护其合法权益。

四、违约责任

1.如果抵押人未按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。在这种情况下，抵押权人有权要求抵押人一次性偿还全部本金和利息，并有权对抵押物进行法律措施。