二零二五年度不动产买卖合同范本（含配套设施承诺）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度不动产买卖合同范本（含配套设施承诺）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.配套设施承诺

4.1配套设施内容

4.2配套设施质量标准

4.3配套设施交付时间

4.4配套设施维修责任

5.交付与验收

5.1房产交付条件

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收期限

6.房产产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

6.4过户责任

7.房产使用与维修

7.1房产使用规范

7.2房产维修责任

7.3维修期限

7.4维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止责任

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：配套设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房产基本信息

2.1房产名称：位于市区路号室。

2.2房产地址：市区路号室。

2.3房产面积：共计平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.4房产用途：住宅。

2.5房产权属：甲方为该房产的合法产权人，拥有完整的产权证书。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币万元整。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间：具体付款时间见附件一《付款时间表》。

3.4付款方式：银行转账，乙方需提供付款凭证以证明款项已支付。

4.配套设施承诺

供水、供电、供气、供暖设施；

电梯、消防设施；

室内装修（如有）；

停车位（如有）。

4.2配套设施质量标准：配套设施应符合国家相关质量标准，并保证正常使用。

4.3配套设施交付时间：甲方应在房产交付前完成所有配套设施的安装和调试。

4.4配套设施维修责任：甲方负责配套设施的维修，维修费用由甲方承担。

5.交付与验收

5.1房产交付条件：甲方应在合同约定的交付日期前，将房产及相关配套设施交付给乙方。

5.2验收标准：乙方应按照本合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序：乙方应在收到房产后X个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。

5.4验收期限：验收期限为自房产交付之日起X个工作日。

6.房产产权过户

6.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产产权过户手续，并承担相关税费。

6.2过户税费：过户税费按照国家相关规定执行，具体金额由双方另行协商确定。

6.3过户时间：过户手续应在合同约定的交付日期后X个工作日内完成。

6.4过户责任：甲方应确保房产过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付房产；

8.1.2甲方未提供完整的配套设施；

8.1.3乙方未按约定时间支付房款；

8.1.4乙方未按约定使用房产；

8.1.5双方约定其他违约情形。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的%；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的%；

8.2.3双方约定其他违约责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

8.3.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决程序：争议解决应遵循法律