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企业租赁经营承包合同公证书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承包方）：XXXX公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

公证机关：XXXX公证处

公证员：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其企业租赁给乙方经营承包事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的企业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方从事XXXX业务。

2.租赁物的具体状况及用途详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。

2.租金支付方式为：XXXX。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付租金金额乘以逾期天数乘以日万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

3.乙方同意将其所有的位于XXXX的抵押物（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为乙方履行本合同项下义务的担保。抵押物的具体状况详见本合同附件三。

4.乙方如需处置抵押物，应事先征得甲方同意，并确保处置所得款项优先用于清偿甲方债权。

五、双方权利义务

1.甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并协助乙方办理相关手续。

2.甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.乙方应按时支付租金和各项费用，并确保租赁物的完好无损。

5.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规及行业规定，如因违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：XXXX。

2.乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：XXXX。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件一、二、三均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

经双方协商，甲方同意将_________企业的经营权租赁给乙方，乙方愿意承包该企业的经营权。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、承包事项

1.甲方将_________企业的经营权租赁给乙方，包括但不限于该公司的全部资产、业务、知识产权等。

2.乙方负责在承包期间内对该企业进行经营、管理，并承担由此产生的全部责任和义务。

二、承包期限

1.承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期限届满后，乙方应将企业的经营权返还给甲方，并清理承包期间内的所有债务和纠纷。

三、经营管理与决策

1.乙方在承包期间内享有企业的经营管理权，但不得擅自改变企业的经营范围、经营方式或经营地点。

2.乙方应建立健全企业的管理制度，明确各级人员的职责和权限，确保企业各项工作的顺利进行。

3.乙方在经营过程中遇到重大决策问题时，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

四、收益分配与风险承担

1.乙方在承包期间内所获得的企业收益，应按照约定的比例分配给甲方。具体分配比例为：_________%。

2.乙方在经营过程中遇到亏损时，应承担相应的风险责任。如因乙方经营不善等原因导致企业破产或注销的，乙方应承担全部责任。

五、保证金与抵押物

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币_______