房屋购买合同担保借款范文5篇.docx

房屋购买合同担保借款范文5篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因购买房屋资金不足，向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方以自有房屋作为抵押向乙方借款一事进行协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.还款方式：甲方应于每月XX日之前向乙方支付当月利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下的位于XXX市XXX区（县）的房产，具体信息如下：

-房屋所有权证编号：XXXXXXX

-房屋坐落地址：XXXXXXX

-建筑面积：XXXX平方米

-使用性质：住宅/商业

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XXX元（大写：XXX元）。

三、抵押担保范围

1.本金：人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.利息：自借款发放之日起至借款到期日止的利息。

3.违约金：如甲方逾期还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XXX元（大写：XXX元）。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的一切损失。

四、抵押物保险

1.甲方需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

2.保险期限不小于借款期限。

3.乙方为保险受益人之一。

五、权利义务

1.甲方应按时支付利息和偿还本金，不得逾期或提前还款。

2.甲方需妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。

3.乙方有权监督甲方使用借款的情况，并要求甲方提供相关资料。

4.乙方有权在借款到期日要求甲方一次性偿还本金。

5.乙方有权在甲方逾期还款时要求甲方支付违约金和损害赔偿金。

6.乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如逾期还款，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付人民币XXX元（大写：XXX元）。

2.甲方如擅自处置或出租抵押物，需向乙方支付违约金，违约金为抵押物价值的XX%。

3.甲方如违反本协议的其他规定，需向乙方支付违约金，违约金为借款金额的XX%。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法继续履行，双方应相互谅解并协商解决方案。

3.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。若因一方原因导致争议无法解决，该方应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.其他约定事项：XXXXXXXXX。

抵押人（甲方）：XXXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）XXX年XX月XX日签名盖章）

抵押权人（乙方）：XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）XXXX年XX月XX日签名盖章）

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因购买房屋资金不足，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就有关事项协商达成一致，签订本房屋担保借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方因购买坐落于XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX路（街）XXX号房屋，向乙方申请借款，借款金额以购房款减去甲方已支付的首付款金额为准。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。在借款期限内，如遇利率调整，按调整后的新利率执行。

4.还款方式：甲方采用等本等息方式还款，每