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买房报价协议书范本

一、引言

在房地产市场日益繁荣的今天，购房已成为广大人民群众关注的焦点。为了规范购房过程中的报价行为，保护买卖双方的合法权益，特制定本买房报价协议书范本。本协议书旨在明确买卖双方在购房过程中的权利、义务和责任，为购房交易提供一份合法、规范的依据。

二、协议内容

1.房源信息

（1）房屋位置：____市____区____街道____号____室。

（2）房屋面积：____平方米。

（3）房屋结构：____层____室____厅____卫。

（4）房屋户型：____。

（5）房屋朝向：____。

（6）房屋用途：____。

（7）房屋产权：____。

2.报价及付款方式

（1）成交价格：____元。

（2）付款方式：____。

（a）一次性付款：____元；

（b）分期付款：首付款____元，剩余款项____元，分____期付清。

（3）付款时间：____。

3.过户手续及费用

（1）过户手续：____。

（2）过户费用：____元。

4.交付使用及保修

（1）交付使用：____。

（2）房屋保修：____。

5.违约责任

（1）买方违约责任：

若买方未按时付款，应向卖方支付____元的违约金。

若买方未按时办理过户手续，应向卖方支付____元的违约金。

（2）卖方违约责任：

若卖方未按时交付房屋，应向买方支付____元的违约金。

若卖方提供的房屋信息与实际情况不符，应向买方支付____元的违约金。

6.争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议终止条件：

（1）双方在协议约定的期限内完成房屋交付、过户手续。

（2）双方在协议约定的期限内完成付款。

（3）本协议约定的其他终止条件。

四、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

五、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关证明材料。

六、协议签署

1.卖方（签字/盖章）：_________________________

2.买方（签字/盖章）：_________________________

3.代理人（如有）：_________________________

4.日期：_________________________

七、声明

1.卖方声明：

（1）卖方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）卖方保证所售房屋未设定抵押、查封等限制性条件。

（3）卖方保证所售房屋信息真实、准确。

2.买方声明：

（1）买方了解所购房屋的实际情况，自愿购买。

（2）买方承诺在协议约定的期限内完成付款。

（3）买方承诺在协议约定的期限内办理过户手续。

八、特别约定

1.本协议中未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

2.本协议中约定的付款方式、过户手续、交付使用及保修等条款，如因政策调整等原因导致无法履行，双方应协商变更或解除本协议。

3.本协议中约定的违约责任，如因不可抗力等因素导致无法履行，双方应相互谅解，协商解决。

九、法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、通知与送达

1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后三日内书面通知对方。

2.通知以书面形式进行，可以通过以下方式送达：

（1）直接送达；

（2）邮寄送达，以邮戳为准；

（3）传真或电子邮件送达，以发送日期为准。

十一、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关证明材料。

十二、协议解释

本协议的签订、履行、解释及争议解决，均以本协议文本为准。

十三、协议生效

本协议经双方签字（或盖章）后，自即日起生效。

十四、协议修订

本协议的修订，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

十五、协议解除

1.本协议在以下情形下解除：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行；

（3）法律法规规定或本协议约定的其他情形。

2.协议解除后，双方应按照本协议的约定履行各自的义务，并妥善处理相关事宜。

十六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未履行完毕的条款。

十七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

十八、协议签署

1.卖方（签字/盖章）：_____