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买房欠款协议书范本

一、协议概述

本协议书由甲方（借款人）与乙方（出借人）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买房屋所需的款项向乙方借款事宜达成以下协议：

1.1协议背景

甲方因购买房屋需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），乙方同意出借，甲乙双方经友好协商，特订立本协议。

1.2协议内容

本协议主要包括借款金额、借款期限、还款方式、还款计划、违约责任、争议解决方式等内容。

二、借款金额及期限

2.1借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），借款金额以实际支付为准。

2.2借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

三、还款方式及计划

3.1还款方式

甲方应按本协议约定的时间和金额向乙方还款。还款方式为：______（月/季/年）付息，______（月/季/年）还本。

3.2还款计划

甲方应按以下还款计划表进行还款：

|月份|还款本金（元）|还款利息（元）|还款总额（元）|

|----|--------------|--------------|--------------|

|1|______________|______________|______________|

|2|______________|______________|______________|

|3|______________|______________|______________|

|...|...|...|...|

|第n个月|______________|______________|______________|

四、违约责任

4.1逾期还款

若甲方未按本协议约定的时间和金额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按人民银行同期贷款利率的______倍计算。

4.2提前还款

甲方如需提前还款，应提前______天通知乙方，并支付乙方提前还款违约金，违约金按借款金额的______%计算。

4.3逾期还款违约金

若甲方逾期还款，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按借款金额的______%计算。

五、争议解决

5.1协议的履行、解释及争议解决

本协议的履行、解释及争议解决，均应适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.2不可抗力

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：________

乙方（出借人）：________

签订日期：______年______月______日

六、其他约定（续）

6.3通讯地址变更

甲乙双方应在本协议签订后及时向对方提供各自的通讯地址、联系电话等联系方式。如一方通讯地址或联系方式变更，应在变更后______日内书面通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的任何损失由变更方自行承担。

6.4协议变更

本协议的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。任何口头变更或补充均不具有法律效力。

6.5协议解除

在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后______日内仍未履行；

（2）乙方发现甲方有欺诈、隐瞒重要事实等行为；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致解除本协议。

6.6协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

（1）借款合同；

（2）房屋买卖合同；

（3）还款计划表；

（4）其他相关文件。

六、协议生效及终止

7.1协议生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2协议终止

本协议在以下情形下终止：

（1）借款本金及利息全部还清；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

八、通知与送达

8.1通知

除法律另有规定外，本协议项下的通知均应以书面形式发送至对方指定的通讯地址。通知自发送之日起满______个工作日视为送达。

8.2送达

（1）当面交付；

（2）通过邮寄送达；

（3）通过电报、电传、传真、电子邮件等方式送达。

九、协议解释

本协议的解释权归甲乙双方共同享有。如对本